← 一覧へ戻るパール世田谷
東京都世田谷区桜3丁目8-15 ・ 上町駅 徒歩13分 ・ 1970年築 ・ 59戸 ・ 7階建 ・ 宝建設
推定売買価格4,385万円25㎡・175万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月29㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 8.5万円1K ・ 21.87㎡ ・ 6階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.16㎡）
3,354円/㎡29.16㎡なら 9.8万円／月
上町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の36棟の中で安いほう（下位20%）
2,455円/㎡中央値 3,545円/㎡4,554円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年12月築56年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 宝建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上町駅徒歩13分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
経堂駅徒歩16分
経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩17分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +7%
96m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分54m
- ファミリーマート 世田谷二丁目店ほか4店徒歩5分337m
- 生協徒歩8分578m
- ほか6件
スーパー4
- サミットほか1店徒歩3分167m
- まいばすけっと 世田谷上町ほか1店徒歩8分588m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- ツルハドラッグ馬事公苑前店徒歩5分351m
- ウェルパーク徒歩8分612m
医療機関30
- さいす歯科クリニック徒歩1分23m
- 薬局馬事公苑ファーマシー徒歩1分76m
- 医療法人社団 歯科武藤ほか1店徒歩2分84m
- 桜クリニック徒歩2分85m
- 井上歯科医院徒歩2分86m
- グリーン薬局さくら徒歩3分205m
- 医療法人社団快哉会 世田谷通り桜内科クリニック徒歩3分212m
- 桜３丁目デンタルオフィス徒歩4分264m
- ほか22件
小学校4
- 東京農業大学稲花小学校徒歩4分310m
- 和光小学校徒歩7分496m
- 世田谷区立松丘小学校徒歩9分698m
- 世田谷区立桜丘小学校徒歩10分733m
中学校2
- 東京農業大学第一高等学校中等部徒歩4分287m
- 世田谷区立桜丘中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜小学校
- 小学校 松丘小学校
- 小学校 桜丘小学校
- 中学校 桜木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 上町 徒歩13分
- 小田原線 経堂 徒歩16分
- 田園都市線 桜新町 徒歩17分