Machi Gate街のマンションデータベース

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東戸塚フラワーマンション

神奈川県横浜市戸塚区平戸町750-1 ・ 東戸塚駅 徒歩7分

1985年築 ・ 19戸 ・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 70㎡2,386万円34万円/㎡ ・ 予測区間 2546
推定賃料 70㎡14.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは6070㎡(20件の記録)。上の金額は真ん中の70㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,991円/㎡70㎡なら 14.0万円/月

東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜85棟の中でやや高いほう

この建物 1,991円/㎡
1,412円/㎡中央値 1,855円/㎡2,790円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)138

この建物で確認されている広さ607020件の掲載・成約から。60㎡〜70㎡ の住戸もあります)

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1985年1月築41年
階数
4階建
総戸数
19戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引東戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
490,000円/㎡前年比 +2.9%

170m先の地点(2025年)

用途地域
2中専

建ぺい率60%容積率150%

まわりの施設

コンビニ21

  • サークルK徒歩2142m
  • ファミリーマート 東戸塚駅東口店ほか8徒歩4289m
  • セブン-イレブンほか4徒歩5396m
  • ローソンほか1徒歩5400m
  • ナチュラルローソン徒歩6469m
  • NewDays徒歩7524m
  • さくらみくら徒歩9650m
  • デイリーヤマザキ徒歩9682m
  • ほか13

スーパー9

  • うおしち徒歩3162m
  • ザ・ガーデン自由が丘徒歩6457m
  • オーケー 東戸塚店(横浜市)徒歩7486m
  • 東急ストア徒歩8570m
  • オリンピック徒歩8574m
  • 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩8608m
  • コープかながわ徒歩9720m
  • ヤオコー徒歩10756m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア19

  • なの花薬局 品濃町店ほか1徒歩2150m
  • 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩5338m
  • Fit Care Express徒歩5359m
  • HACほか3徒歩5364m
  • 横浜東戸塚調剤薬局徒歩6477m
  • サエラ薬局徒歩7483m
  • ココカラファインほか1徒歩7526m
  • マーガレット薬局徒歩7544m
  • ほか11

医療機関92

  • 東戸塚糖尿病内科クリニック徒歩2142m
  • なの花薬局品濃町店徒歩2143m
  • いくた歯科クリニック徒歩2150m
  • マサカ内科小児科徒歩3190m
  • たかはし歯科医院徒歩3195m
  • なの花薬局東戸塚店徒歩3206m
  • ポプラ歯科クリニック徒歩3206m
  • 東戸塚こもれびキッズクリニック徒歩3206m
  • ほか84

大規模小売店12

  • ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩4282m
  • パークハウス南の街徒歩5344m
  • オーロラシティ徒歩6420m
  • ウエルストン第2ビル徒歩7494m
  • オーケー東戸塚店徒歩7508m
  • 平戸プラザ徒歩7558m
  • モレラ東戸塚徒歩8608m
  • 新一開発1街区ビル徒歩8608m
  • ほか4

小学校5

  • 横浜市立平戸小学校徒歩4251m
  • 横浜市立品濃小学校徒歩5341m
  • 横浜市立川上北小学校徒歩9658m
  • 横浜市立平戸台小学校徒歩10762m
  • 横浜市立東品濃小学校徒歩10784m

中学校1

  • 横浜市立平戸中学校徒歩7481m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線