← 一覧へ戻るフュージョナル東墨田
東京都墨田区東墨田2丁目26-5 ・ 東向島駅 徒歩18分 ・ 2021年築 ・ 99戸 ・ 9階建
推定売買価格9,685万円45㎡・215万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 8.4万円1K ・ 26.18㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 25.92㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 25.92㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 9.0万円1K ・ 25.92㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.5万円1K ・ 25.92㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.7万円1K ・ 25.92㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 14.8万円1LDK ・ 45.05㎡ ・ 6階 ・ 管理費17,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.5万円1LDK ・ 45.05㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.92㎡）
4,515円/㎡25.92㎡なら 11.7万円／月
東向島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の54棟の中で高いほう（上位20%）
3,413円/㎡中央値 4,163円/㎡5,935円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年3月築5年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 376,000円/㎡前年比 +6.5%
468m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか4店徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分437m
- ほか7件
スーパー3
- Big-A徒歩2分154m
- まいばすけっと 八広６丁目徒歩3分169m
- アコレ徒歩8分593m
薬局・ドラッグストア3
- くすりの福太郎徒歩6分439m
- つくし薬局徒歩10分733m
- 福薬局徒歩10分743m
医療機関24
- 八広歯科クリニック徒歩1分59m
- 特別養護老人ホーム和翔苑医務室徒歩2分88m
- はらい川歯科医院徒歩2分156m
- 医療法人社団十全会 加藤クリニック徒歩3分230m
- ナカタ薬局徒歩3分234m
- スズカ薬局徒歩6分418m
- 医療法人社団正和会 平野診療所徒歩6分421m
- 平野歯科徒歩6分427m
- ほか16件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木根川小学校
- 中学校 中川中学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発