← 一覧へ戻るフォレシティ桜新町α
東京都世田谷区用賀3丁目8-20 ・ 桜新町駅 徒歩7分 ・ 2007年築 ・ 46戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.31㎡）
5,515円/㎡30.31㎡なら 16.7万円／月
桜新町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,535円/㎡中央値 4,149円/㎡7,435円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1209件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜新町駅徒歩7分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
用賀駅徒歩11分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上町駅徒歩23分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 988,000円/㎡前年比 +9.4%
354m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか15店徒歩3分164m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分352m
- ローソンほか2店徒歩6分466m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩9分711m
- ほか23件
スーパー16
- ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩2分133m
- ライフ桜新町店徒歩3分239m
- ココハナ徒歩4分278m
- まいばすけっと 桜新町１丁目ほか1店徒歩4分290m
- 成城石井徒歩5分357m
- 自然食品F&F桜新町店徒歩6分471m
- マルダイ徒歩7分481m
- 豊嶋屋徒歩7分491m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア9
- セイムス徒歩5分323m
- 菊池薬局徒歩7分545m
- ウェルパーク徒歩7分550m
- ココカラファインほか1店徒歩8分600m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分622m
- ココカラファイン薬局徒歩10分778m
- 薬局徒歩10分785m
- ほか2件
医療機関129
- ユニスマイル薬局 用賀三丁目店徒歩1分20m
- サクラ咲く薬局徒歩2分126m
- 松尾内科クリニック徒歩2分160m
- 浅井歯科医院徒歩3分162m
- 医療法人社団ＳＳＬＣ 桜新町レディースクリニック徒歩3分176m
- 一般社団法人ＶｅｒｎｏＭｅｄｉｃａｌＳｃｉｅｎｃｅ ＶＥＲＮＯ ＳＫＩＮ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分177m
- そうごう薬局 桜新町店徒歩3分178m
- 桜新町アイクリニック徒歩3分179m
- ほか121件
大規模小売店3
- （仮称）ライフ桜新町店徒歩4分241m
- オーケーDC用賀店徒歩8分622m
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩9分681m
小学校2
- 世田谷区立京西小学校徒歩9分694m
- 世田谷区立桜町小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
- 中学校 深沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 桜新町 徒歩7分
- 田園都市線 用賀 徒歩11分
- 世田谷線 上町 徒歩23分