← 一覧へ戻る新宿御苑前マンション
東京都新宿区新宿1丁目2-1 ・ 新宿御苑前駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 93戸 ・ 11階建
推定売買価格2,370万円25㎡・95万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月25㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.42㎡）
4,374円/㎡25.42㎡なら 11.1万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で真ん中あたり
3,101円/㎡中央値 4,373円/㎡6,128円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年7月築43年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩3分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩9分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩10分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,070,000円/㎡前年比 +15.2%
127m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ63
- セブン-イレブンほか13店徒歩1分35m
- ローソンほか8店徒歩2分95m
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店ほか26店徒歩2分157m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか6店徒歩4分267m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分417m
- ワンダフル徒歩6分418m
- シャインマート徒歩7分490m
- デイリーヤマザキ徒歩10分746m
- ほか55件
スーパー11
- まいばすけっと 新宿御苑前駅ほか7店徒歩3分207m
- YORK FOODS徒歩7分529m
- コープ徒歩8分565m
- 丸正食品本店徒歩8分638m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- スギ薬局ほか1店徒歩5分392m
- エアロ調剤薬局徒歩7分506m
- SEIYODO徒歩7分536m
- トモズ徒歩7分543m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩8分605m
- サンドラッグ徒歩9分659m
- 左門町薬局徒歩10分746m
- シナノ薬局徒歩10分772m
- ほか3件
医療機関134
- 西條クリニック徒歩1分43m
- 野村歯科医院徒歩1分54m
- ひまわり薬局徒歩1分75m
- 初雁歯科クリニック徒歩1分76m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩2分87m
- 北川歯科クリニック徒歩2分156m
- アスカクリニック徒歩2分159m
- 医療法人社団幸楽会 幸楽メディカルクリニック徒歩2分160m
- ほか126件
大規模小売店2
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩8分566m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩10分768m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩3分240m
- 新宿区立富久小学校徒歩8分627m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩9分
- 山手線 新宿 徒歩10分