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ライジングプレイス堀切

東京都葛飾区堀切1丁目42-16 ・ 堀切菖蒲園駅 徒歩12分 ・ 2017年築 ・ 134戸 ・ 10階建

推定売買価格1,642万円25㎡・66万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月20㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.3㎡）

3,931円/㎡20.3㎡なら 8.0万円／月

堀切菖蒲園駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で真ん中あたり

この建物 3,931円/㎡
2,816円/㎡中央値 3,905円/㎡5,453円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0204060801001202017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件

●は堀切菖蒲園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2017年7月築9年
階数
10階建
総戸数
134戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

堀切菖蒲園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜

30万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
321,000円/㎡前年比 +4.9%

345m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ17

  • ローソン徒歩3分230m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩4分252m
  • ヤマザキショップ徒歩7分499m
  • ローソンストア100ほか2店徒歩7分552m
  • ミニストップほか2店徒歩9分649m
  • ファミリーマートほか1店徒歩9分661m
  • ほか11件

スーパー7

  • アコレ徒歩1分52m
  • 大黒屋徒歩4分265m
  • まいばすけっと 宝町１丁目ほか1店徒歩4分295m
  • リブレ京成徒歩4分315m
  • オーケー 四つ木店（葛飾区）徒歩7分485m
  • イトーヨーカドー徒歩9分682m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア5

  • ぱぱす徒歩2分134m
  • らん薬局徒歩6分403m
  • あさひ調剤薬局徒歩10分758m
  • 堀切調剤薬局徒歩10分770m
  • 高橋薬局徒歩10分791m

医療機関52

  • 医療法人社団山寿会　大山クリニック徒歩2分93m
  • 特別養護老人ホーム　アンブル宝町徒歩3分178m
  • あつち葛飾クリニック徒歩3分195m
  • 葛飾バンビこどもクリニック徒歩3分199m
  • 堀切のぞみ調剤薬局徒歩3分205m
  • 医療法人社団顕伊会　さい整形外科クリニック徒歩3分205m
  • ベル薬局　宝町店徒歩4分268m
  • 野口薬局徒歩4分286m
  • ほか44件

大規模小売店1

  • （仮称）四ツ木店舗新築工事徒歩7分559m

小学校4

  • 葛飾区立綾南小学校徒歩5分377m
  • 葛飾区立宝木塚小学校徒歩7分499m
  • 葛飾区立堀切小学校徒歩7分543m
  • 葛飾区立よつぎ小学校徒歩7分558m

中学校2

  • 葛飾区立堀切中学校徒歩2分115m
  • 葛飾区立四ツ木中学校徒歩5分361m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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  2. 京成高砂
  3. 青砥
  4. お花茶屋
  5. 堀切菖蒲園
  6. 京成関屋
  7. 千住大橋
  8. 町屋
  9. 新三河島

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