パレドール高砂１

東京都葛飾区高砂6丁目13-2 ・京成高砂駅徒歩8分・ 1988年築・ 56戸・ 5階建・パレドール

推定売買価格1,392万円25㎡・56万円/㎡

推定募集賃料5.2万円/月16㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

4.7万円ワンルーム・ 16.38㎡・ 2階・管理費5,000円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.38㎡）

3,157円/㎡16.38㎡なら 5.2万円／月

京成高砂駅の〜30㎡・築30年〜の30棟の中でやや高いほう

この建物 3,157円/㎡

2,334円/㎡中央値 2,886円/㎡4,242円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）5件

●は京成高砂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年3月築38年
階数: 5階建
総戸数: 56戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: パレドール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京成高砂駅徒歩8分

京成高砂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

27万円/㎡〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

青砥駅徒歩15分

青砥駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年				—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜			—

37万円/㎡〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 601,000円/㎡前年比 +9.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ11

セブン-イレブンほか5店徒歩5分374m
ファミリーマート京成高砂駅店ほか1店徒歩6分464m
FamilyMart徒歩7分522m
ローソン徒歩8分584m
ミニストップ高砂駅南口店徒歩8分627m
ほか6件

スーパー7

Cerca徒歩6分409m
ヨークマート徒歩6分430m
まいばすけっと京成高砂駅北ほか2店徒歩8分578m
イトーヨーカドー徒歩8分585m
your ELM徒歩10分738m
ほか2件

薬局・ドラッグストア9

ぱぱす徒歩6分416m
アップル薬局徒歩6分443m
そよかぜ薬局ほか1店徒歩6分448m
水戸薬局ほか1店徒歩7分506m
ミツワ薬局徒歩7分533m
ひなた薬局徒歩9分716m
中村薬局徒歩10分793m
ほか2件

医療機関52

柳原歯科医院徒歩4分314m
東京慈恵会医科大学葛飾医療センター徒歩5分356m
ミサワ薬局　青戸第３支店徒歩5分379m
日本調剤　新青戸薬局ほか1店徒歩6分409m
なの花薬局　青戸店徒歩6分418m
医療法人社団博三会　エスポワール歯科徒歩6分419m
ゆうゆう調剤薬局徒歩6分432m
医療法人社団春晴会　ハルこころクリニック京成高砂院徒歩6分443m
ほか44件

大規模小売店2

イトーヨーカドー高砂店徒歩7分508m
(仮称）ヨークマート葛飾青戸店徒歩9分649m

小学校2

葛飾区立青戸小学校徒歩6分480m
葛飾区立住吉小学校徒歩7分507m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校住吉小学校
中学校新宿中学校
中学校桜道中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

立石駅北口地区事業中・ 1,898m
立石駅南口東地区事業中・ 1,948m
東金町一丁目西地区事業中・ 2,043m

最寄り駅

京成本線京成高砂徒歩8分
京成押上線青砥徒歩15分