← 一覧へ戻るパークハイム戸越三井坂
東京都品川区豊町1丁目11-2 ・ 戸越駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 49戸 ・ 5階建 ・ パークハイム ・ 三井建設株式会社
推定売買価格2億3,241万円70㎡・332万円/㎡
推定募集賃料29.9万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.01㎡）
3,877円/㎡77.01㎡なら 29.9万円／月
戸越駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう
2,714円/㎡中央値 3,484円/㎡5,503円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- シリーズ
- パークハイム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩8分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩9分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩17分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 994,000円/㎡前年比 +10.1%
33m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか4店徒歩3分231m
- ファミリーマート 戸越銀座東店ほか5店徒歩4分301m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分505m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分553m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩8分569m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩8分581m
- ミニストップほか1店徒歩8分588m
- ローソン二葉店徒歩8分609m
- ほか16件
スーパー10
- まいばすけっと 戸越４丁目ほか2店徒歩3分237m
- キシフォート徒歩4分277m
- スーパーおおぜき徒歩4分288m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩5分367m
- あわや商店徒歩8分605m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩9分660m
- ライフ大崎百反通店徒歩9分707m
- 丸正 大井町店徒歩10分796m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- サンドラッグ徒歩4分290m
- ドラッグセイムス徒歩4分296m
- ミネ薬局徒歩7分542m
- 三光薬局徒歩8分603m
- 南勢薬局徒歩8分608m
- ココカラファイン徒歩10分750m
- ひのき薬局徒歩10分791m
医療機関90
- なごみ小児歯科クリニック徒歩3分207m
- やどりぎ薬局徒歩3分220m
- 大塚歯科医院徒歩3分231m
- 船登歯科医院徒歩3分236m
- サラダ薬局徒歩3分239m
- 医療法人社団豊佳会 青柳医院徒歩3分240m
- 水野整形外科徒歩4分244m
- ゆう歯科・矯正歯科戸越銀座クリニック徒歩4分245m
- ほか82件
小学校4
- 品川区立戸越小学校徒歩2分131m
- 品川区立宮前小学校徒歩4分318m
- 品川区立三木小学校徒歩8分576m
- 品川区立大原小学校徒歩10分745m
中学校3
- 品川区立大崎中学校徒歩6分416m
- 品川区立戸越台中学校徒歩8分577m
- 青稜中学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 戸越 徒歩8分
- 大井町線 戸越公園 徒歩9分
- 山手線 大崎 徒歩17分