← 一覧へ戻るスペーシア西新宿
東京都新宿区西新宿3丁目7-23 ・ 初台駅 徒歩6分 ・ 1998年築 ・ 66戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.5万円1K ・ 21.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
- 8.5万円1K ・ 21.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.78㎡）
3,957円/㎡21.78㎡なら 8.6万円／月
初台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の64棟の中で安いほう（下位20%）
2,774円/㎡中央値 5,184円/㎡6,042円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）151件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は初台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩6分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩10分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩13分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,500,000円/㎡前年比 +11.6%
390m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ71
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分105m
- ローソンほか7店徒歩2分119m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分158m
- ファミリーマートほか35店徒歩3分204m
- ミニストップほか2店徒歩4分284m
- サンクス徒歩9分705m
- コンビニほか1店徒歩10分744m
- ナチュラルローソン徒歩10分791m
- ほか63件
スーパー13
- まいばすけっと 代々木４丁目ほか5店徒歩3分233m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩4分254m
- 成城石井徒歩5分371m
- ピアゴ徒歩9分647m
- Freshfoodsアカマツ徒歩9分665m
- マルマンストア徒歩10分732m
- スーパー徒歩10分741m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩10分772m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア10
- トモズ徒歩6分407m
- 山崎薬局徒歩8分580m
- Shiseido徒歩8分636m
- ココカラファイン徒歩8分640m
- スギ薬局徒歩9分681m
- クオール徒歩10分736m
- レジーナ薬局徒歩10分747m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩10分757m
- ほか2件
医療機関179
- 薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店徒歩2分91m
- かおり内科クリニック徒歩2分95m
- 医療法人社団四瑛会 新宿パークタワー歯科徒歩2分101m
- モギ歯科医院徒歩2分121m
- 三好医院徒歩3分176m
- 赤心堂訪問診療クリニック徒歩3分189m
- 赤心堂クリニック徒歩3分193m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩3分206m
- ほか171件
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩4分303m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩7分514m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩6分
- 小田原線 参宮橋 徒歩10分
- 大江戸線 都庁前 徒歩13分