← 一覧へ戻るシティタワー池袋
東京都豊島区東池袋2丁目38-4 ・ 大塚駅 徒歩10分 ・ 2003年築 ・ 217戸 ・ 26階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格6,840万円55㎡・124万円/㎡
推定募集賃料22.2万円/月47㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出18件
- 4,799万円1K ・ 24.69㎡ ・ 3階掲載元で見る →
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- 6,980万円1LDK ・ 41.39㎡ ・ 5階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 8,998万円2LDK ・ 56.39㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 8,998万円2LDK ・ 56.39㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
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- 8,998万円2LDK ・ 56.39㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 9,300万円1LDK ・ 50.27㎡ ・ 14階掲載元で見る →
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- 9,300万円1LDK ・ 50.27㎡ ・ 14階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 9,300万円1LDK ・ 50.27㎡ ・ 14階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 9,499万円2LDK ・ 46.45㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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- 9,500万円1LDK ・ 50.27㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 9,900万円2LDK ・ 56.18㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億1,000万円2LDK ・ 56.39㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 60.42㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億2,780万円2LDK ・ 60.42㎡ ・ 18階 ・ 南西向き掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 33.0万円2LDK ・ 56.18㎡ ・ 19階 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 33.0万円2LDK ・ 56.18㎡ ・ 19階 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.7㎡）
4,751円/㎡46.7㎡なら 22.2万円／月
大塚駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,963円/㎡中央値 3,794円/㎡6,672円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年8月築23年
- 階数
- 地下2階付26階建
- 総戸数
- 217戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大塚駅徒歩10分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩11分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東池袋駅徒歩11分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩12分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ95
- ファミリーマート 東池袋二丁目店ほか59店徒歩1分33m
- セブン-イレブンほか22店徒歩1分54m
- ローソンストア100ほか3店徒歩5分383m
- ローソンほか5店徒歩6分427m
- miniピアゴ徒歩7分483m
- ミニストップ 新大塚店徒歩10分767m
- ほか89件
スーパー23
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか7店徒歩1分64m
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩2分118m
- サンシャイン西友徒歩6分421m
- スーパー徒歩7分541m
- フレッシュランド フェルカ徒歩7分542m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩8分591m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩8分592m
- シマダヤ徒歩8分609m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア18
- スギ薬局徒歩2分113m
- 春日通薬局徒歩2分152m
- トモズ徒歩5分384m
- 池袋あうる薬局徒歩6分430m
- サンドラッグほか1店徒歩7分509m
- マツモトキヨシ徒歩7分551m
- コスモス薬局徒歩8分568m
- デイジー薬局徒歩8分589m
- ほか10件
医療機関213
- スギ薬局 東池袋店徒歩2分109m
- 東池袋歯科医院徒歩2分135m
- 医療法人社団千樹会 ステラ耳鼻咽喉科徒歩2分140m
- 春日通薬局徒歩2分152m
- アップル歯科医院徒歩2分157m
- 医療法人社団昭日会 後藤クリニックほか1店徒歩3分163m
- 光和メディカルクリニック徒歩3分229m
- 藤山医院徒歩4分268m
- ほか205件
大規模小売店13
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩4分305m
- トヨタ池袋ビル徒歩5分395m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩6分411m
- アニメイト池袋本店徒歩7分507m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩7分521m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩8分571m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩8分595m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩8分620m
- ほか5件
小学校2
- 豊島区立朋有小学校徒歩5分336m
- 豊島区立豊成小学校徒歩6分405m
中学校3
- 巣鴨中学校徒歩7分512m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩8分585m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩10分
- 山手線 池袋 徒歩11分
- 有楽町線 東池袋 徒歩11分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩12分