← 一覧へ戻るアルヴァローレ西ヶ原
東京都北区西ケ原3丁目57-17 ・ 西ケ原駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 46戸 ・ 7階建 ・ (株)アゼル
推定売買価格1億1,209万円85㎡・132万円/㎡
推定募集賃料29.8万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.52㎡）
3,661円/㎡81.52㎡なら 29.8万円／月
西ヶ原駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう
2,481円/㎡中央値 3,353円/㎡5,368円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)アゼル
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西ヶ原駅徒歩6分
西ヶ原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上中里駅徒歩12分
上中里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | — |
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45万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
王子駅徒歩14分
王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 177万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩15分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩16分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 636,000円/㎡前年比 +8.9%
140m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分34m
- ファミリーマート 滝野川一丁目店ほか8店徒歩5分342m
- ほか11件
スーパー9
- シーズンマート徒歩1分79m
- まいばすけっと 駒込７丁目ほか4店徒歩4分299m
- Sakagami徒歩8分586m
- コープみらい徒歩9分708m
- 肉のハナマサ徒歩10分739m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- ファイン薬局徒歩4分273m
- クリエイトSD徒歩5分349m
- 日生薬局ほか1店徒歩5分396m
- さくら薬局徒歩6分406m
- あさひ調剤薬局徒歩6分445m
- ブロードウェイ薬局 駒込店徒歩6分475m
- スギ薬局徒歩7分498m
- そめい薬局徒歩7分541m
- ほか2件
医療機関45
- 医療法人財団 富士病院徒歩2分123m
- あおぞらクリニック徒歩3分206m
- ファイン薬局 駒込７丁目徒歩4分275m
- 医療法人社団三恵会 西ヶ原病院徒歩5分376m
- 野川歯科医院徒歩5分378m
- 一般財団法人小峰研究所 小峰クリニック徒歩5分397m
- 日生薬局 西ヶ原店徒歩5分400m
- 中島歯科医院徒歩6分402m
- ほか37件
小学校4
- 北区立西ヶ原小学校徒歩3分169m
- 北区立滝野川第三小学校徒歩7分556m
- 豊島区立朝日小学校徒歩8分591m
- 豊島区立駒込小学校徒歩10分741m
中学校3
- 北区立飛鳥中学校徒歩5分345m
- 武蔵野中学校徒歩6分419m
- 桜丘中学校徒歩8分574m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西ヶ原小学校
- 小学校 滝野川小学校
- 中学校 飛鳥中学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 西ケ原 徒歩6分
- 京浜東北線 上中里 徒歩12分
- 京浜東北線 王子 徒歩14分
- 三田線 西巣鴨 徒歩15分
- 山手線 駒込 徒歩16分