ナイスアーバン鶴見本町通り第２

神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目175 ・鶴見小野駅徒歩6分・ 1991年築・ 28戸・ 4階建・ナイスアーバン

推定売買価格3,928万円55㎡・71万円/㎡

推定募集賃料12.5万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.94㎡）

2,352円/㎡52.94㎡なら 12.5万円／月

鶴見小野駅の45〜60㎡の11棟の中で真ん中あたり

この建物 2,352円/㎡

1,672円/㎡中央値 2,370円/㎡3,286円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）109件

●は鶴見小野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年3月築35年
階数: 4階建
総戸数: 28戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見小野駅徒歩6分

鶴見小野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—		—

29万円/㎡〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩18分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩19分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 283,000円/㎡前年比 +2.5%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ8

ファミリーマート横浜鶴見小野店ほか3店徒歩3分179m
ローソン徒歩5分328m
ローソンストア100徒歩6分428m
セブン-イレブン徒歩6分464m
ローソン・スリーエフ徒歩10分734m
ほか3件

スーパー6

まいばすけっと鶴見本町通ほか3店徒歩5分345m
ライフ下野谷店徒歩7分550m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩8分589m
ほか3件

薬局・ドラッグストア2

クリエイトSD徒歩7分553m
汐田薬局徒歩8分628m

医療機関31

ヒカリ薬局鶴見店徒歩1分67m
臼井耳鼻咽喉科徒歩1分72m
医療法人ＢＥＡＣＨＰＡＲＫ佐藤歯科医院徒歩4分252m
医療法人社団協友会　横浜鶴見リハビリテーション病院徒歩4分252m
大野歯科医院徒歩4分289m
つるみ歯科クリニック徒歩4分303m
汐入歯科クリニック徒歩4分305m
小山薬局徒歩4分320m
ほか23件

大規模小売店2

スーパーデモス徒歩3分205m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩7分525m

小学校2

横浜市立汐入小学校徒歩4分244m
横浜市立下野谷小学校徒歩5分383m

中学校1

横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩8分610m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校汐入小学校
小学校下野谷小学校
中学校寛政中学校
中学校潮田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

鶴見線

京急本線

JR東海道線

最寄り駅

鶴見線鶴見小野徒歩6分
本線京急鶴見徒歩18分
京浜東北線鶴見徒歩19分