ルネ中野新橋

東京都中野区弥生町2丁目15-22 ・中野新橋駅徒歩4分・ 1980年築・ 77戸・ 5階建

推定売買価格5,249万円55㎡・95万円/㎡

推定募集賃料16.8万円/月57㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

5,580万円1LDK+S（納戸）・ 52.25㎡・ 1階・西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57㎡）

2,949円/㎡57㎡なら 16.8万円／月

中野新橋駅の45〜60㎡・築30年〜の16棟の中で真ん中あたり

この建物 2,949円/㎡

2,160円/㎡中央値 2,949円/㎡3,999円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）28件

●は中野新橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1980年2月築46年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 77戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野新橋駅徒歩4分

中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜	—		—

80万円/㎡〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西新宿五丁目駅徒歩12分

西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年
築11〜20年		—	—
築21〜30年			—
築31年〜

76万円/㎡〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中野坂上駅徒歩13分

中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年				—
築21〜30年
築31年〜

65万円/㎡〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,640,000円/㎡前年比 +16.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ36

ファミリーマート中野弥生町店ほか21店徒歩2分116m
セブン-イレブンほか5店徒歩3分168m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分456m
スリーエフ徒歩7分482m
ヤマザキショップ徒歩7分523m
ローソンほか2店徒歩7分537m
デイリーヤマザキ徒歩9分718m
ほか29件

スーパー9

マルエツ中野新橋店徒歩1分78m
まいばすけっと中野弥生町１丁目ほか4店徒歩4分269m
オリンピック徒歩5分362m
サミット徒歩6分460m
業務スーパー徒歩7分486m
ほか4件

薬局・ドラッグストア11

一本堂徒歩2分82m
プラス薬局徒歩2分142m
薬のヒグチ中野新橋店徒歩3分188m
ミネドラッグ徒歩7分525m
ラピッド薬局徒歩8分628m
鈴薬局徒歩9分687m
ウエルシア薬局徒歩9分703m
トモズ (Tomod's)徒歩10分775m
ほか3件

医療機関94

安藤皮フ科美容外科徒歩1分34m
ウエルシア薬局中野新橋店徒歩1分79m
医療法人社団三心会　中野なおクリニック徒歩2分82m
医療法人社団中新会　中野新橋内科クリニック徒歩2分103m
医療法人社団シンイ会　大倉診療所徒歩2分157m
溝口医院徒歩2分159m
プラス薬局徒歩2分160m
きむら眼科徒歩3分162m
ほか86件

小学校4

中野区立中野第一小学校徒歩8分575m
中野区立中野本郷小学校徒歩9分680m
中野区立みなみの小学校徒歩10分724m
渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩10分773m

中学校2

中野区立第二中学校徒歩6分447m
渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩10分766m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校渋谷本町学園
小学校中野第一小学校
小学校みなみの小学校
中学校渋谷本町学園

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

西新宿三丁目西地区事業中・ 1,331m
新宿駅西南口地区事業中・ 1,950m
西新宿一丁目７地区不明・ 1,950m

大江戸線

丸ノ内線分岐線

中野坂上
中野新橋
中野富士見町
方南町

丸ノ内線

最寄り駅

丸ノ内線中野新橋徒歩4分
大江戸線西新宿五丁目徒歩12分
丸ノ内線中野坂上徒歩13分