サンフレア東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目17-1 ・ 東林間駅 徒歩9分
2011年築 ・ 6戸 ・ 2階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 40㎡募集ベース8.9万円/月管理費込み
東林間駅の同条件でやや高い30〜45㎡ ・ 築15〜30年の12棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （16件／掲載18件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.0万円1LDK ・ 42.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼10万円募集9日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2011年12月築15年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東林間駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2011年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 244,000円/㎡前年比 +5.2%
259m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分345m
- ローソンほか2店徒歩5分347m
- ファミリーマートほか5店徒歩8分614m
- ローソンストア100徒歩10分783m
- ほか9件
スーパー6
- ライフ上鶴間店徒歩5分395m
- 東急ストア東林間店徒歩6分438m
- Sanwaほか1店徒歩6分460m
- 東急ストア徒歩7分506m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分654m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 東林間薬局徒歩4分254m
- マツモトキヨシ徒歩7分506m
- いろは堂薬局徒歩7分522m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分554m
- シンワ薬局徒歩9分673m
- わかば薬局徒歩9分706m
- 聖新堂薬局徒歩10分772m
- 一美薬局徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関46
- ヤマグチ薬局上鶴間店徒歩1分41m
- 佃医院徒歩1分55m
- 東林間歯科徒歩3分215m
- 有限会社東林間薬局徒歩4分258m
- 医療法人ユーカリ さがみ林間病院徒歩4分306m
- くぬぎ台クリニック徒歩6分442m
- 東林メディカル薬局徒歩6分453m
- 東林間薬局西口店徒歩7分517m
- ほか38件
大規模小売店10
- 市川ビル徒歩4分302m
- スーパー三和東林間店徒歩6分403m
- 店ほか1店徒歩8分567m
- 相模大野駅前62街区共同ビル徒歩8分567m
- 渋谷ビル徒歩8分567m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩8分567m
- ライフ上鶴間店徒歩8分567m
- 相模大野渋谷ビル徒歩8分567m
- ほか2件
小学校4
- 相模原市立上鶴間小学校徒歩2分149m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩4分291m
- 大和市立中央林間小学校徒歩8分622m
- 相模原市立南大野小学校徒歩10分779m
中学校3
- 相模原市立上鶴間中学校徒歩4分263m
- 相模原市立東林中学校徒歩9分712m
- 相模原市立新町中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴園小学校
- 小学校 上鶴間小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 東林中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩9分
- 小田原線 相模大野 徒歩20分