← 一覧へ戻るハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズ
東京都新宿区山吹町12 ・ 江戸川橋駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 97戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）347件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年5月築7年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩6分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,200,000円/㎡前年比 +14%
86m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- ローソンほか4店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分74m
- コンビニ徒歩1分75m
- ココカラファイン徒歩2分108m
- High five salad徒歩2分109m
- ファミリーマートほか20店徒歩3分219m
- 高山食品店徒歩5分364m
- ローソンストア100徒歩6分458m
- ほか34件
スーパー20
- まいばすけっと 山吹町ほか8店徒歩2分82m
- スーパー徒歩3分209m
- 業務スーパー徒歩4分265m
- コモディイイダ徒歩4分314m
- マルエツ 江戸川橋店徒歩7分506m
- カップス神楽坂徒歩7分521m
- Kimuraya徒歩9分662m
- コープとうきょう徒歩9分689m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア11
- 薬局徒歩3分197m
- くすりの福太郎徒歩3分203m
- 日本調剤ほか1店徒歩4分284m
- あかぎ薬局徒歩5分374m
- 矢来町薬局徒歩6分456m
- アイセイ薬局徒歩7分499m
- 有恒薬局徒歩7分519m
- 千代田薬局徒歩7分545m
- ほか3件
医療機関123
- 医療法人社団司洋会 司歯科徒歩1分63m
- 医療法人社団明日葉会 城北ホームケアクリニック徒歩2分102m
- 内科すずきクリニック徒歩2分117m
- 春日メディカルクリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団敬水会 江戸川橋鈴木クリニック徒歩3分161m
- こぐれ理学診療クリニック徒歩3分167m
- ヨシキ薬局山吹町徒歩3分170m
- 医療法人社団桐医会 なかやまクリニック徒歩3分176m
- ほか115件
小学校4
- 新宿区立江戸川小学校徒歩7分512m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩8分562m
- 文京区立関口台町小学校徒歩9分643m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩10分763m
中学校3
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩10分748m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分763m
- 獨協中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
- 東西線 神楽坂 徒歩8分