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東京都新宿区東五軒町 ・ 神楽坂駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 254戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集28件
- 17.1万円ワンルーム ・ 39.43㎡ ・ 1階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
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- 17.3万円1LDK ・ 34.92㎡ ・ 8階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
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- 17.6万円ワンルーム ・ 36.9㎡ ・ 4階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 17.8万円ワンルーム ・ 39.43㎡ ・ 7階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
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- 18.8万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 18.8万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
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- 18.9万円ワンルーム ・ 36.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 18.9万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 18.9万円ワンルーム ・ 36.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 1階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 1階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 38.45㎡ ・ 9階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 38.45㎡ ・ 9階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 20.9万円1LDK ・ 41.85㎡ ・ 10階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.2万円1LDK ・ 39.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 32.9万円2LDK ・ 58.11㎡ ・ 6階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 33.4万円2LDK ・ 58.11㎡ ・ 10階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 42.9万円3LDK ・ 74.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費21,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼64万円掲載元で見る →
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掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.85㎡）
6,123円/㎡41.85㎡なら 25.6万円／月
神楽坂駅の30〜45㎡の48棟の中で高いほう（上位20%）
3,294円/㎡中央値 4,678円/㎡8,187円/㎡
いま出ている募集 28件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年6月築1年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 254戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩8分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
148m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ59
- ファミリーマートほか26店徒歩1分46m
- ローソンほか7店徒歩2分86m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分147m
- ミニストップほか2店徒歩5分367m
- The 100 store徒歩6分477m
- Circle K徒歩7分542m
- NewDays徒歩9分689m
- High five salad徒歩10分778m
- ほか51件
スーパー20
- まいばすけっと 東五軒町ほか7店徒歩2分160m
- いなげや飯田橋店徒歩4分282m
- マルエツ プチ 水道小桜店ほか2店徒歩5分388m
- SainE徒歩6分473m
- Kimuraya徒歩7分494m
- カップス神楽坂徒歩7分510m
- Picard徒歩9分669m
- スーパー徒歩9分670m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア19
- ツイン薬局徒歩5分370m
- アイセイ薬局徒歩6分418m
- 有恒薬局徒歩6分442m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分472m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩6分478m
- 薬樹薬局徒歩7分506m
- ココカラファイン徒歩7分515m
- あかぎ薬局徒歩7分545m
- ほか11件
医療機関152
- 小野眼科医院徒歩3分235m
- 仲俣歯科医院徒歩4分250m
- 青木歯科医院徒歩4分267m
- もりのぶ小児科徒歩4分276m
- 入交歯科医院徒歩4分283m
- 医療法人社団喜生会 ハートクリニック飯田橋徒歩4分283m
- ＴＯＰＰＡＮグループ健康保険組合 小石川診療所徒歩4分285m
- 大坪デンタルクリニック徒歩4分296m
- ほか144件
小学校3
- 新宿区立江戸川小学校徒歩4分309m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩6分437m
- 文京区立金富小学校徒歩7分491m
中学校2
- 文京区立第三中学校徒歩9分703m
- 文京区立茗台中学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩8分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩8分