← 一覧へ戻るウェルスクエア神保町
東京都千代田区西神田3丁目5-1-1 ・ 九段下駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 18戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.41㎡）
6,118円/㎡25.41㎡なら 15.5万円／月
九段下駅の〜30㎡の22棟の中でやや高いほう
4,283円/㎡中央値 5,534円/㎡8,645円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）227件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は神保町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年2月築14年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神保町駅徒歩4分
神保町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
127万円/㎡ 〜 417万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩4分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +20.9%
240m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ78
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか42店徒歩3分225m
- ローソンほか6店徒歩3分231m
- ミニストップほか5店徒歩5分366m
- スリーエフ徒歩6分440m
- NewDaysほか1店徒歩6分458m
- ほか72件
スーパー8
- まいばすけっと 神田神保町ほか4店徒歩3分193m
- マルエツ プチ 神田神保町二丁目店徒歩4分246m
- 成城石井徒歩4分276m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩10分739m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- スギ薬局ほか1店徒歩4分262m
- 日本調剤徒歩4分299m
- ヒグチ徒歩5分378m
- 第一薬局徒歩6分408m
- キムラヤ徒歩6分448m
- トモズ徒歩6分452m
- ココカラファイン徒歩7分535m
- エース薬局徒歩8分577m
- ほか9件
医療機関155
- 医療法人社団星陵会千代田ファーストビル歯科徒歩2分101m
- 水道橋吉田歯科医院徒歩2分120m
- 今村歯科医院徒歩2分136m
- 医療法人社団ＡＳＡＣ 内山九段クリニック徒歩2分151m
- 九段セントラルビル歯科徒歩3分164m
- 医療法人社団ＨＭＧ 水道橋内科クリニック徒歩3分185m
- ひろばストレスケアクリニック徒歩3分190m
- よつばみらいクリニック徒歩3分193m
- ほか147件
大規模小売店2
- 東京国際フォｰラム徒歩6分450m
- 三省堂書店神田神保町本店徒歩9分702m
小学校4
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩6分426m
- 暁星小学校徒歩6分451m
- 千代田区立富士見小学校徒歩9分647m
- 白百合学園小学校徒歩10分785m
中学校6
- 和洋九段女子中学校徒歩6分415m
- 神田女学園中学校徒歩6分455m
- 暁星中学校徒歩6分457m
- 千代田区立神田一橋中学校徒歩7分525m
- 共立女子中学校徒歩8分611m
- 桜蔭中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 お茶の水小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 九段下 徒歩4分
- 半蔵門線 神保町 徒歩4分