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東京都世田谷区用賀2丁目31-6 ・ 用賀駅 徒歩3分 ・ 1985年築 ・ 116戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.03㎡）
4,244円/㎡16.03㎡なら 6.8万円／月
用賀駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の62棟の中で高いほう（上位20%）
3,089円/㎡中央値 3,882円/㎡5,793円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）215件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は用賀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩3分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩18分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,050,000円/㎡前年比 +7.1%
355m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか3店徒歩3分162m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分216m
- ナチュラルローソン徒歩4分253m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分337m
- ほか20件
スーパー9
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩3分211m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩4分267m
- 東急ストア徒歩4分314m
- フジ徒歩5分333m
- コープ徒歩8分594m
- まいばすけっと 上野毛４丁目ほか1店徒歩8分617m
- ヨークマート徒歩10分743m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファインほか1店徒歩4分301m
- 薬局徒歩7分539m
- 菊池薬局徒歩8分587m
- ほか1件
医療機関96
- 医療法人社団龍川会 長岡歯科徒歩1分54m
- ニコタマ大腸・肛門クリニック徒歩2分151m
- いちご薬局徒歩2分156m
- 佐藤診療所徒歩3分180m
- さとう耳鼻咽喉科徒歩3分186m
- 医療法人社団プラタナス 用賀アーバンクリニック徒歩3分195m
- まきのクリニック徒歩3分213m
- たなか成長クリニック徒歩3分226m
- ほか88件
大規模小売店3
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩5分345m
- オーケーDC用賀店徒歩6分479m
- ニトリ世田谷用賀店徒歩7分530m
小学校3
- 世田谷区立桜町小学校徒歩7分560m
- 世田谷区立京西小学校徒歩8分625m
- 世田谷区立瀬田小学校徒歩10分770m
中学校2
- 三田国際学園中学校徒歩6分404m
- 世田谷区立瀬田中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩3分
- 田園都市線 桜新町 徒歩18分