ヴィークステージ桜新町

東京都世田谷区桜新町2丁目24-5 ・桜新町駅徒歩6分・ 2016年築・ 129戸・ 11階建・（株）淺沼組

推定売買価格2億3,412万円70㎡・334万円/㎡

推定募集賃料31.5万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億6,900万円3LDK ・ 75.38㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.6㎡）

4,344円/㎡72.6㎡なら 31.5万円／月

桜新町駅の60㎡〜・築5〜15年の14棟の中で高いほう

この建物 4,344円/㎡

2,950円/㎡中央値 4,288円/㎡6,359円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）60件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2016年3月築10年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 129戸
管理会社: —
施工会社: （株）淺沼組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,090,000円/㎡前年比 +9.3%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマートほか12店徒歩2分160m
セブン-イレブンほか5店徒歩3分237m
ローソンほか2店徒歩5分367m
ナチュラルローソン徒歩9分699m
ほか19件

スーパー12

ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩2分84m
ライフ桜新町店徒歩2分87m
ココハナ徒歩3分190m
まいばすけっと桜新町１丁目ほか1店徒歩3分201m
成城石井徒歩3分224m
自然食品F&F桜新町店徒歩5分355m
マルダイ徒歩5分393m
豊嶋屋徒歩6分426m
ほか4件

薬局・ドラッグストア8

セイムス徒歩3分217m
ウェルパーク徒歩5分386m
スギ薬局ほか1店徒歩7分484m
ココカラファイン薬局徒歩8分635m
菊池薬局徒歩9分710m
ココカラファインほか1店徒歩10分788m
ほか2件

医療機関106

サクラ咲く薬局徒歩2分147m
クオール薬局桜新町店徒歩2分150m
そうごう薬局　桜新町店徒歩2分155m
桜新町２丁目薬局徒歩2分156m
医療法人社団ＳＳＬＣ　桜新町レディースクリニック徒歩2分157m
一般社団法人ＶｅｒｎｏＭｅｄｉｃａｌＳｃｉｅｎｃｅ　ＶＥＲＮＯ　ＳＫＩＮ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分158m
浅井歯科医院徒歩3分162m
渡辺耳鼻咽喉科医院徒歩3分172m
ほか98件

大規模小売店1

（仮称）ライフ桜新町店徒歩2分88m

中学校1

三田国際学園中学校徒歩7分491m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松丘小学校
小学校桜町小学校
中学校弦巻中学校
中学校深沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

田園都市線桜新町徒歩6分