← 一覧へ戻るベルファース三宿
東京都世田谷区三宿2丁目11-17 ・ 池尻大橋駅 徒歩15分 ・ 2007年築 ・ 79戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.89㎡）
4,257円/㎡31.89㎡なら 13.6万円／月
池尻大橋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中でやや安いほう
2,978円/㎡中央値 4,448円/㎡6,047円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）305件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年6月築19年
- 階数
- 地下2階付5階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩15分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩16分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩17分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩19分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 836,000円/㎡前年比 +5.8%
121m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分113m
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店ほか5店徒歩5分380m
- ローソンほか1店徒歩7分499m
- デイリーヤマザキ徒歩8分600m
- サンクス徒歩10分796m
- ほか12件
スーパー7
- まいばすけっと 世田谷淡島ほか2店徒歩5分336m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩5分374m
- オオゼキ徒歩6分401m
- ベルクスほか1店徒歩10分778m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- 三宿薬局徒歩3分212m
- サンドラッグ徒歩5分400m
- ウエルシア薬局徒歩7分485m
- 柳田薬局徒歩7分520m
- ウサギ薬局徒歩8分585m
- 喜久薬局徒歩10分798m
医療機関55
- 円山歯科徒歩1分64m
- きた眼科クリニック徒歩2分102m
- 三宿薬局徒歩3分216m
- 亀井クリニック徒歩3分230m
- 医療法人社団ＭＩＤＣ ＭＩデンタルクリニック三宿池尻徒歩4分261m
- シンセン薬局 池ノ上店徒歩4分311m
- 和田薬局徒歩5分321m
- 池尻大橋てるい歯科徒歩5分329m
- ほか47件
大規模小売店2
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩7分490m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩7分490m
小学校2
- 世田谷区立多聞小学校徒歩3分203m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩7分558m
中学校6
- 世田谷学園中学校徒歩7分491m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩7分497m
- 世田谷区立富士中学校徒歩7分506m
- 駒場東邦中学校徒歩8分561m
- 世田谷区立太子堂中学校徒歩9分687m
- 世田谷区立三宿中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩15分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩16分
- 田園都市線 三軒茶屋 徒歩17分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩19分