渋谷区道玄坂二丁目地内
三菱地所が参加組合員かつ特定建築者として、新大宗特定目的会社をはじめとする権利者とともに進める、渋谷区道玄坂二丁目の再開発です。道玄坂一丁目と二丁目をつなぐ南北のネットワークを形成し、その結節点に来街者の交流の場をつくることを狙いとしています。敷地西側には地上11階・地下2階のホテル棟を計画し、渋谷エリアへの多様な来街者を誘致します。ホテルにはテイクアンドギヴ・ニーズが運営する「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA（仮称）」の出店が決まっており、渋谷・神宮前で同社が展開するソーシャライジングをコンセプトとしたブティックホテルの実績を踏まえた選定です。開業は2027年3月頃を予定しています。三菱地所は2022年11月18日に権利変換計画の認可を受けるとともに特定建築者となり、施行者である道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合の事業計画に基づいて施設建築物の実施設計と建築を行い、保留床を取得します。
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 渋谷区道玄坂二丁目地内 |
| 区市 | 東京都渋谷区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 0.8ha |
| 敷地面積 | 6,725 |
| 延べ面積 | 87,100 |
| 建蔽率 | 78.0% |
| 容積率 | 1099.9% |
| 構造 | 地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 152.56ｍ（ニュースリリースでは高層棟約155ｍ、中層棟約60ｍ） |
| 階数 | 地下３階、地上３０階、塔屋２階 |
| 主要用途 | 事務所、ホテル、店舗、駐車場 |
| 都市計画決定 | 2021年3月5日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2022年1月19日 |
| 権利変換 | 2022年12月9日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。