← 一覧へ戻る第二高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南1丁目34-9 ・ 高円寺駅 徒歩7分 ・ 1973年築 ・ 77戸 ・ 9階建
推定売買価格2,392万円35㎡・68万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月29㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.15㎡）
3,545円/㎡29.15㎡なら 10.3万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の259棟の中でやや安いほう
2,581円/㎡中央値 3,777円/㎡4,837円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年6月築53年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩7分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩9分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 665,000円/㎡前年比 +9%
331m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分171m
- ファミリーマート 高円寺陸橋店ほか14店徒歩5分362m
- miniピアゴほか1店徒歩6分409m
- デイリーヤマザキ徒歩6分437m
- ローソンほか2店徒歩6分440m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分474m
- スリーエフ徒歩7分508m
- ミニストップほか1店徒歩7分550m
- ほか34件
スーパー22
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩6分428m
- オオゼキ徒歩6分435m
- まいばすけっと 高円寺南１丁目ほか7店徒歩6分437m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩7分507m
- 業務スーパー徒歩8分590m
- 東急ストア高円寺店徒歩8分605m
- まるから徒歩8分640m
- 西友徒歩9分689m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア28
- みどり薬局徒歩3分233m
- ニコニコ薬局徒歩6分419m
- トモズほか1店徒歩6分433m
- 蔵王薬局徒歩7分485m
- くすりのイソップ徒歩7分488m
- あじさい薬局徒歩7分509m
- 佐野薬局徒歩8分582m
- 橋本薬局徒歩8分584m
- ほか20件
医療機関126
- 柳沢歯科クリニック徒歩3分170m
- 中村歯科医院徒歩3分179m
- こころとからだのオンラインクリニック徒歩3分206m
- みどり薬局徒歩3分238m
- 医療法人社団一光会 中村歯科クリニック徒歩4分310m
- よしだ内科徒歩4分310m
- カロビオハウス漢方薬局徒歩5分369m
- 阿部歯科医院徒歩5分397m
- ほか118件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩3分197m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩4分270m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩7分500m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩8分562m
中学校3
- 光塩女子学院中等科徒歩3分224m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩7分559m
- 杉並区立高南中学校徒歩9分685m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第三小学校
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩7分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩9分