← 一覧へ戻る秀和奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 ・ 奥沢駅 徒歩6分 ・ 1968年築 ・ 60戸 ・ 7階建
推定売買価格5,333万円35㎡・152万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.1㎡）
3,258円/㎡44.1㎡なら 14.4万円／月
奥沢駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で真ん中あたり
2,352円/㎡中央値 3,258円/㎡4,485円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1968年12月築58年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
奥沢駅徒歩6分
奥沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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73万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田園調布駅徒歩9分
田園調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川台駅徒歩11分
石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩16分
自由が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +6.3%
343m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか5店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分349m
- ローソン徒歩9分710m
- ほか9件
スーパー5
- トップ 奥沢店徒歩8分581m
- コープ徒歩9分655m
- ピーコック徒歩9分684m
- まいばすけっと 田園調布２丁目ほか1店徒歩9分720m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- クオールほか1店徒歩9分664m
- 日本調剤徒歩9分672m
- 田辺薬局徒歩10分729m
- ほか1件
医療機関59
- 奥沢診療所徒歩5分350m
- 東玉川歯科徒歩6分403m
- 石川台ファミリー歯科徒歩6分409m
- 藤井医院徒歩6分427m
- 酒井歯科クリニック徒歩6分462m
- 奥沢歯科医院徒歩7分495m
- 船登歯科医院徒歩7分507m
- 奥沢回生堂薬局徒歩7分538m
- ほか51件
小学校3
- 世田谷区立奥沢小学校徒歩3分223m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩4分306m
- 文教大学付属小学校徒歩10分782m
中学校4
- 大田区立石川台中学校徒歩6分402m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩6分463m
- 田園調布学園中等部徒歩7分501m
- 大田区立田園調布中学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東玉川小学校
- 小学校 奥沢小学校
- 中学校 奥沢中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 奥沢 徒歩6分
- 目黒線 田園調布 徒歩9分
- 池上線 石川台 徒歩11分
- 大井町線 自由が丘 徒歩16分