← 一覧へ戻るパークシティ弦巻サウスレジデンス
東京都世田谷区弦巻2丁目18-22 ・ 桜新町駅 徒歩10分 ・ 2000年築 ・ 89戸 ・ 5階建
推定売買価格3億2,225万円100㎡・322万円/㎡
推定募集賃料34.0万円/月90㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.68㎡）
3,795円/㎡89.68㎡なら 34.0万円／月
桜新町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の32棟の中でやや安いほう
2,576円/㎡中央値 3,970円/㎡5,554円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年10月築26年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 799,000円/㎡前年比 +7.5%
434m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか2店徒歩4分301m
- ファミリーマート 世田谷新町店ほか11店徒歩4分315m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分449m
- ほか18件
スーパー4
- まいばすけっと 駒沢４丁目ほか1店徒歩6分457m
- 西友駒沢店徒歩7分508m
- ピーコックストア徒歩8分609m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- ココカラファイン薬局徒歩7分490m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分595m
- ほか1件
医療機関74
- 医療法人社団英寿会 深沢クリニック徒歩3分194m
- つるまき調剤薬局徒歩3分202m
- 沼部歯科医院徒歩4分250m
- まつした歯科徒歩4分294m
- つむら歯科医院徒歩4分302m
- 桜新町こどもクリニック徒歩5分360m
- 斉藤デンタルオフィス徒歩5分377m
- 医療法人社団健身会 さくら中央クリニック徒歩6分412m
- ほか66件
小学校3
- 世田谷区立駒沢小学校徒歩7分534m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩9分649m
- 世田谷区立深沢小学校徒歩10分737m
中学校2
- 世田谷区立駒沢中学校徒歩6分443m
- 世田谷区立弦巻中学校徒歩6分449m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弦巻小学校
- 中学校 弦巻中学校
- 中学校 深沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。