← 一覧へ戻るプライムアーバン神楽坂
東京都新宿区山吹町346-2 ・ 江戸川橋駅 徒歩3分 ・ 2008年築 ・ 99戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.5万円1K ・ 20.48㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 20.48㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.86㎡）
5,353円/㎡20.86㎡なら 11.2万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）
3,906円/㎡中央値 5,054円/㎡7,287円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）490件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩3分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩14分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,200,000円/㎡前年比 +14%
29m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- High five salad徒歩1分42m
- ローソンほか4店徒歩1分68m
- コンビニほか1店徒歩2分94m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分166m
- ココカラファイン徒歩3分218m
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店ほか18店徒歩3分227m
- ナチュラルローソン徒歩5分348m
- 高山食品店徒歩6分462m
- ほか34件
スーパー18
- まいばすけっと 山吹町ほか8店徒歩2分89m
- スーパー徒歩2分157m
- コモディイイダ徒歩3分200m
- 業務スーパー徒歩5分371m
- マルエツ 江戸川橋店徒歩6分469m
- カップス神楽坂徒歩8分594m
- コープとうきょう徒歩9分645m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩9分686m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア11
- くすりの福太郎徒歩2分124m
- 薬局徒歩4分301m
- 日本調剤ほか1店徒歩5分396m
- あかぎ薬局徒歩6分444m
- アイセイ薬局徒歩6分459m
- 矢来町薬局徒歩7分544m
- 有恒薬局徒歩8分580m
- 千代田薬局徒歩9分650m
- ほか3件
医療機関119
- 医療法人社団司洋会 司歯科徒歩1分53m
- 医療法人社団敬水会 江戸川橋鈴木クリニック徒歩1分61m
- こぐれ理学診療クリニック徒歩1分78m
- ヨシキ薬局山吹町徒歩1分80m
- さやかデンタルクリニック徒歩2分98m
- 内科すずきクリニック徒歩2分121m
- 薬局くすりの福太郎 江戸川橋店徒歩2分129m
- すずき歯科口腔外科クリニック徒歩2分139m
- ほか111件
小学校4
- 新宿区立江戸川小学校徒歩7分511m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩7分550m
- 文京区立関口台町小学校徒歩8分561m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 小日向台町小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
- 東西線 神楽坂 徒歩8分
- 東西線 早稲田 徒歩14分