← 一覧へ戻るパークノヴァ神宮前
東京都渋谷区神宮前2丁目33-5 ・ 明治神宮前駅 徒歩7分 ・ 1986年築 ・ 78戸 ・ 8階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格5,093万円45㎡・113万円/㎡
推定募集賃料21.1万円/月42㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 8,980万円1LDK ・ 47.2㎡ ・ 4階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億5,980万円2LDK+S（納戸） ・ 58.49㎡ ・ 8階 ・ 南東向き掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 20.0万円1LDK ・ 41.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費19,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 190.0万円ワンルーム ・ 219.93㎡ ・ 1-2階 ・ 管理費79,999円 ・ 敷1,140万円 ・ 礼190万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.73㎡）
5,059円/㎡41.73㎡なら 21.1万円／月
明治神宮前駅の30〜45㎡の20棟の中で真ん中あたり
3,289円/㎡中央値 6,179円/㎡7,732円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年6月築40年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明治神宮前駅徒歩7分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北参道駅徒歩9分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
外苑前駅徒歩12分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩13分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 11,700,000円/㎡前年比 +17.6%
337m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ50
- ファミリーマートほか22店徒歩2分85m
- ローソンほか6店徒歩2分101m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分236m
- ヤマザキ徒歩5分321m
- ミニストップ 千駄ヶ谷３丁目店ほか4店徒歩5分350m
- デイリーヤマザキ徒歩7分528m
- カクヤス徒歩7分551m
- NewDays徒歩8分619m
- ほか42件
スーパー5
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩7分505m
- コープ徒歩7分519m
- Bio C' Bon徒歩8分571m
- ピアゴ徒歩9分654m
- ヴィルマルシェ徒歩10分774m
薬局・ドラッグストア8
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分369m
- スギ薬局徒歩6分475m
- オーエスドラッグ徒歩6分479m
- 原宿薬局徒歩8分610m
- Pharma C徒歩9分643m
- ぱぱす徒歩9分665m
- クオール徒歩9分693m
- ほか1件
医療機関116
- 原宿心療内科徒歩1分71m
- 医療法人社団オリンピア会 オリンピア眼科病院ほか1店徒歩2分105m
- 鈴薬局神宮前店徒歩2分106m
- ＡＰＯＬＬＯ ＢＥＡＵＴＹ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分116m
- 赤阪医院徒歩3分211m
- 澁谷川診療所徒歩3分217m
- ＢＬＩＳＳ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分229m
- 医療法人社団スマイルクリエート アイウィー矯正歯科ほか2店徒歩4分251m
- ほか108件
大規模小売店8
- （仮称）神宮前計画徒歩3分240m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩6分405m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩6分470m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩7分521m
- ラフォーレ原宿徒歩7分523m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩7分553m
- 表参道ヒルズ徒歩8分626m
- (仮称）神宮前6丁目プロジェクト徒歩10分750m
小学校2
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩4分291m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩7分545m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 明治神宮前 徒歩7分
- 副都心線 北参道 徒歩9分
- 銀座線 外苑前 徒歩12分
- 半蔵門線 表参道 徒歩13分