← 一覧へ戻るラグゼナ用賀
東京都世田谷区用賀4丁目5-3 ・ 用賀駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 84戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 13.8万円1K ・ 25.93㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 14.8万円ワンルーム ・ 25.93㎡ ・ 14階 ・ 管理費12,000円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 36.8㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 29.8万円2LDK ・ 55.77㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 29.9万円2LDK ・ 55.77㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.25㎡）
5,018円/㎡37.25㎡なら 18.7万円／月
用賀駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の13棟の中で安いほう
3,670円/㎡中央値 5,143円/㎡6,819円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は用賀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩3分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩17分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,050,000円/㎡前年比 +7.1%
309m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ナチュラルローソン徒歩1分24m
- ファミリーマート 用賀二丁目店ほか9店徒歩1分31m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分227m
- ローソンほか3店徒歩4分248m
- ほか16件
スーパー8
- 東急ストア徒歩2分101m
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩2分130m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩2分131m
- フジ徒歩3分184m
- コープ徒歩8分575m
- まいばすけっと 瀬田２丁目ほか1店徒歩9分712m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファインほか1店徒歩2分153m
- 薬局徒歩4分296m
- 菊池薬局徒歩6分423m
- ほか1件
医療機関87
- 用賀けやき内科 呼吸器内科・アレルギー科徒歩1分14m
- 用賀こころのクリニック徒歩1分41m
- はしば矯正歯科徒歩1分57m
- わこう薬局徒歩1分58m
- 医療法人社団ファミリーメンタルサポート用賀 ファミリーメンタルクリニックまつたに徒歩1分58m
- 医療法人社団ウィング にしなレディースクリニック徒歩1分61m
- さくら歯科徒歩1分64m
- かおりホームクリニック徒歩1分64m
- ほか79件
大規模小売店3
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩2分125m
- オーケーDC用賀店徒歩4分283m
- ニトリ世田谷用賀店徒歩5分335m
小学校2
- 世田谷区立京西小学校徒歩6分412m
- 世田谷区立瀬田小学校徒歩10分789m
中学校2
- 三田国際学園中学校徒歩7分518m
- 世田谷区立用賀中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩3分
- 田園都市線 桜新町 徒歩17分