← 一覧へ戻るヴィンテージ高円寺南
東京都杉並区高円寺南1丁目24-14 ・ 東高円寺駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 67戸 ・ 7階建
推定売買価格8,446万円55㎡・154万円/㎡
推定募集賃料10.1万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.31㎡）
3,317円/㎡30.31㎡なら 10.1万円／月
東高円寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,417円/㎡中央値 3,137円/㎡4,523円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩4分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩12分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 788,000円/㎡前年比 +9.6%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分204m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分265m
- miniピアゴほか2店徒歩4分303m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分517m
- デイリーヤマザキ徒歩9分671m
- ヤマザキ徒歩9分683m
- ローソンほか1店徒歩9分701m
- ほか28件
スーパー12
- オオゼキ徒歩2分120m
- まいばすけっと 高円寺南１丁目ほか6店徒歩3分192m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩6分407m
- Santoku徒歩7分556m
- コープ徒歩9分674m
- イオン徒歩10分732m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- ニコニコ薬局徒歩2分103m
- くすりのイソップ徒歩4分252m
- トモズ徒歩4分269m
- 橋本薬局徒歩4分303m
- 桃薗薬局徒歩4分308m
- みどり薬局徒歩8分606m
- 恵愛薬局徒歩8分624m
- スギ薬局徒歩9分653m
- ほか6件
医療機関104
- みゆき歯科クリニック徒歩2分92m
- ふじさきクリニック徒歩2分126m
- ニコニコ薬局徒歩2分126m
- 医療法人社団Ｎｉｇｒｅｋ徒歩3分194m
- 医療法人社団ＮＤ東高円寺なりた歯科クリニック徒歩3分227m
- 医療法人社団碩和会 下平レディスクリニック徒歩3分232m
- 青木胃腸内科クリニック徒歩4分245m
- 海老沢歯科医院徒歩4分245m
- ほか96件
小学校6
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩3分239m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩6分412m
- 新渡戸文化小学校徒歩6分477m
- 光塩女子学院初等科徒歩7分511m
- 中野区立桃花小学校徒歩8分618m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩10分722m
中学校4
- 新渡戸文化中学校徒歩7分508m
- 光塩女子学院中等科徒歩7分519m
- 杉並区立高南中学校徒歩7分522m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第三小学校
- 小学校 桃花小学校
- 中学校 高南中学校
- 中学校 中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
- 中央・総武線 中野 徒歩12分