← 一覧へ戻る笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚1丁目53-7 ・ 笹塚駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 156戸 ・ 11階建
推定売買価格4,038万円45㎡・90万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月36㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 11.0万円1K ・ 36.46㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.8万円1DK ・ 33.75㎡ ・ 6階 ・ 管理費2,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 16.0万円2DK ・ 48.01㎡ ・ 11階 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 18.0万円2DK ・ 48.01㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.0万円2DK ・ 48.01㎡ ・ 11階 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.0万円2DK ・ 48.01㎡ ・ 11階 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.46㎡）
3,570円/㎡36.46㎡なら 13.0万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや高いほう
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡5,007円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年6月築48年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 156戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩3分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩8分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +14.9%
245m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか3店徒歩1分54m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか10店徒歩3分166m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分169m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分356m
- コンビニ徒歩7分544m
- ディリーヤマザキ徒歩10分769m
- ほか21件
スーパー12
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩3分221m
- サミット笹塚店徒歩3分229m
- サンディ徒歩4分243m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩4分293m
- ライフ笹塚店徒歩5分331m
- ライフ幡ケ谷店徒歩7分512m
- 成城石井徒歩7分551m
- ダイエー徒歩8分586m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- スマイル徒歩3分205m
- ミネ薬局d徒歩3分215m
- クォール薬局徒歩7分492m
- ミツヤ薬局徒歩7分541m
- 明治堂薬局徒歩8分592m
- トモズ徒歩8分614m
- カメイ調剤薬局徒歩9分680m
- ミネ薬局徒歩9分712m
- ほか1件
医療機関98
- ケエムクリニック徒歩1分9m
- 笹塚クリニック徒歩1分70m
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩1分75m
- 天山堂薬局徒歩2分90m
- ドラッグセイムス 笹塚十号通薬局徒歩3分197m
- 和田整形外科クリニック徒歩3分199m
- 医療法人社団拓研会 岩瀬内科循環器科クリニック徒歩3分199m
- 医療法人社団広士会 陣内耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分199m
- ほか90件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩3分231m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩4分285m
小学校5
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩3分172m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩9分689m
- 渋谷区立西原小学校徒歩10分753m
- 中野区立南台小学校徒歩10分776m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩10分790m
中学校3
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩5分353m
- 富士見丘中学校徒歩5分378m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩9分698m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発