← 一覧へ戻る鳳明マンション
東京都文京区本郷1丁目28-36 ・ 本郷三丁目駅 徒歩5分 ・ 1979年築 ・ 122戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.76㎡）
3,229円/㎡49.76㎡なら 16.1万円／月
本郷三丁目駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,286円/㎡中央値 3,395円/㎡4,530円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）253件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年1月築47年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 122戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅徒歩5分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
春日駅徒歩8分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,400,000円/㎡前年比 +13.2%
24m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ57
- ローソンほか13店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分237m
- ファミリーマート 本郷三丁目店ほか25店徒歩5分350m
- 柴田商店徒歩5分355m
- NewDaysほか1店徒歩7分495m
- ナチュラルローソン徒歩8分577m
- あさひ菓子店徒歩8分611m
- ほか50件
スーパー11
- まいばすけっと 本郷春日通りほか3店徒歩2分160m
- ゆうきや徒歩3分219m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店ほか1店徒歩4分289m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩4分309m
- マルエツプチ徒歩5分355m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩5分369m
- ピアゴ徒歩9分654m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア21
- 今尾薬局徒歩3分194m
- 健生堂薬局徒歩3分218m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分249m
- プライム薬局徒歩4分257m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩4分280m
- 本郷薬局徒歩4分283m
- オアシス薬局徒歩5分331m
- 芙蓉堂徒歩5分338m
- ほか13件
医療機関183
- 飯田医院徒歩2分102m
- 漢方の後楽堂薬局徒歩2分133m
- スマイルプレイス本郷矯正歯科徒歩2分151m
- きたなかこども成長クリニック徒歩2分154m
- 今尾薬局徒歩3分188m
- 岡地歯科医院徒歩3分200m
- 心陽クリニック徒歩3分200m
- 本郷四丁目歯科徒歩3分203m
- ほか175件
大規模小売店2
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩3分240m
- 東京ドームシティラクーア徒歩7分483m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩3分192m
- 桜蔭中学校徒歩3分240m
- 神田女学園中学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩5分
- 三田線 春日 徒歩8分