← 一覧へ戻るラディエンス関内南
神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 ・ 黄金町駅 徒歩14分
2001年築 ・ 79戸 ・ 11階建 ・ (株)白石横浜支店
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 61㎡3,824万円63万円/㎡ ・ 予測区間 36〜68万
この建物で確認されている広さは54〜68㎡（216件の記録）。上の金額は真ん中の61㎡での値です。
いま出ている18件は、推定より平均 +33.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出18件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,621円/㎡61㎡なら 15.9万円／月
黄金町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
1,842円/㎡中央値 2,744円/㎡3,707円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ54〜68㎡（216件の掲載・成約から。50㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)白石横浜支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
黄金町駅徒歩14分
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
関内駅徒歩16分
実取引関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 562,000円/㎡前年比 +6%
242m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンほか3店徒歩1分56m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか15店徒歩2分125m
- ミニストップほか4店徒歩7分512m
- ローソンストア100徒歩8分622m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分661m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分721m
- TOWNSHOP徒歩10分799m
- ほか25件
スーパー19
- まいばすけっとほか15店徒歩2分136m
- ニッショウ生活応援館徒歩3分222m
- サミット徒歩7分531m
- 業務スーパー徒歩8分623m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア23
- スマイルほか2店徒歩4分242m
- むつみ薬局徒歩4分260m
- あけぼの薬局徒歩4分285m
- ひばり薬局徒歩7分493m
- ハックドラッグ徒歩7分527m
- 五番街ファーマシー徒歩7分556m
- さくら薬局徒歩8分564m
- 日本調剤徒歩8分585m
- ほか15件
医療機関96
- みきデンタルクリニック徒歩1分75m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩2分81m
- 高橋薬局真金町店徒歩2分133m
- 真金町歯科徒歩3分164m
- 横浜橋クリニック徒歩3分233m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩4分241m
- 医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩4分241m
- 産婦人科マチダクリニック徒歩4分243m
- ほか88件
大規模小売店3
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分573m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩8分613m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩10分740m
小学校3
- 横浜市立石川小学校徒歩6分431m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分440m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分599m
中学校2
- 横浜市立平楽中学校徒歩7分536m
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 4路線