Machi Gate街のマンションデータベース

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中野リハイム

東京都中野区中野2丁目12-15 ・ 中野駅 徒歩3分 ・ 1972年築 ・ 101戸 ・ 10階建

推定売買価格5,732万円55㎡・104万円/㎡
推定募集賃料15.2万円/月49㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.81㎡）

3,105円/㎡48.81㎡なら 15.2万円／月

中野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中でやや安いほう

この建物 3,105円/㎡
2,176円/㎡中央値 3,132円/㎡4,402円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件

●は中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1972年11月築54年
階数
地下2階付10階建
総戸数
101戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,630,000円/㎡前年比 +18.1%

67m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ55

  • ファミリーマート 中野南口店ほか25店徒歩1分54m
  • セブン-イレブンほか15店徒歩2分131m
  • NewDaysほか1店徒歩3分214m
  • 美容食　あん徒歩4分264m
  • ミニストップほか2店徒歩4分287m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩7分518m
  • スリーエフ徒歩7分523m
  • ローソンほか2店徒歩8分577m
  • ほか47件

スーパー14

  • ライフ中野駅前店徒歩3分230m
  • 地産マルシェ徒歩3分237m
  • BM Halal food徒歩5分328m
  • まいばすけっとほか5店徒歩5分378m
  • コープ徒歩5分396m
  • 西友中野店徒歩7分494m
  • イオン徒歩7分533m
  • イトーヨーカドー徒歩7分542m
  • ほか6件

薬局・ドラッグストア30

  • ライフ薬局徒歩1分46m
  • ミネドラッグ徒歩3分203m
  • あおい薬局徒歩4分259m
  • 龍生堂徒歩4分279m
  • 中野中央薬局徒歩4分292m
  • サンドラッグほか2店徒歩4分303m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩4分304m
  • ナカノ薬局徒歩5分325m
  • ほか22件

医療機関139

  • 中野みらい矯正歯科徒歩1分32m
  • ライフ薬局徒歩1分50m
  • 中野タカハシ整形外科クリニック徒歩1分54m
  • 山田医院徒歩2分110m
  • 中野リウマチ膠原病クリニック徒歩2分147m
  • 西原デンタルオフィス徒歩2分148m
  • ココカラファイン薬局中野メディカルモール店徒歩2分148m
  • ふくおか眼科クリニック　中野徒歩3分167m
  • ほか131件

大規模小売店4

  • （仮称）中野二丁目地区商業施設徒歩2分143m
  • 中野ブロードウェイ徒歩4分319m
  • ドン･キホーテ中野駅前店徒歩7分552m
  • 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩9分671m

小学校2

  • 中野区立桃花小学校徒歩7分558m
  • 中野区立桃園第二小学校徒歩10分741m

中学校1

  • 大妻中野中学校徒歩8分581m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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  1. 神楽坂
  2. 早稲田
  3. 高田馬場
  4. 落合
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  1. 西荻窪
  2. 荻窪
  3. 阿佐ヶ谷
  4. 高円寺
  5. 中野
  6. 東中野
  7. 大久保
  8. 新宿
  9. 代々木

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