ドエリング東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 ・ 東戸塚駅 徒歩10分
1995年築 ・ 4戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸2件推定募集賃料 30㎡募集ベース6.7万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件でやや高い30〜45㎡ ・ 築30年〜の47棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （40件／掲載40件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 7.8万円2K ・ 34.2㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円募集11日掲載元で見る →
- 7.8万円2K ・ 34.2㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1995年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 490,000円/㎡前年比 +2.9%
237m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- サークルK徒歩3分228m
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店ほか8店徒歩5分367m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分470m
- ローソンほか1店徒歩6分480m
- ナチュラルローソン徒歩7分539m
- NewDays徒歩8分592m
- さくらみくら徒歩8分593m
- デイリーヤマザキ徒歩9分641m
- ほか13件
スーパー8
- うおしち徒歩4分241m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分511m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩7分526m
- 東急ストア徒歩9分645m
- オリンピック徒歩9分663m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩9分680m
- Big-A徒歩10分743m
- コープかながわ徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア20
- なの花薬局 品濃町店ほか1店徒歩3分225m
- HACほか3店徒歩5分396m
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩6分426m
- Fit Care Express徒歩6分441m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩7分508m
- サエラ薬局徒歩7分527m
- ココカラファインほか1店徒歩8分592m
- マーガレット薬局徒歩8分603m
- ほか12件
医療機関95
- なの花薬局品濃町店徒歩3分217m
- 東戸塚糖尿病内科クリニック徒歩3分228m
- いくた歯科クリニック徒歩3分235m
- マサカ内科小児科徒歩4分252m
- たかはし歯科医院徒歩4分256m
- 東戸塚こもれびキッズクリニック徒歩4分292m
- くれ医院徒歩4分292m
- なの花薬局東戸塚店徒歩4分292m
- ほか87件
大規模小売店9
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩5分370m
- パークハウス南の街徒歩6分414m
- オーロラシティ徒歩6分474m
- 平戸プラザ徒歩7分501m
- オーケー東戸塚店徒歩7分555m
- ウエルストン第２ビル徒歩8分580m
- モレラ東戸塚徒歩9分680m
- 新一開発１街区ビル徒歩9分680m
- ほか1件
小学校5
- 横浜市立平戸小学校徒歩3分162m
- 横浜市立品濃小学校徒歩6分426m
- 横浜市立平戸台小学校徒歩9分688m
- 横浜市立川上北小学校徒歩10分743m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線