← 一覧へ戻るフェニックス川崎弐番館
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 ・ 八丁畷駅 徒歩7分 ・ 2010年築 ・ 105戸 ・ 14階建
推定売買価格2,444万円25㎡・98万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 9.2万円1K ・ 20.76㎡ ・ 13階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.4万円1K ・ 22.57㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.5万円1K ・ 22㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.21㎡）
4,248円/㎡21.21㎡なら 9.0万円／月
八丁畷駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の24棟の中で高いほう（上位20%）
3,183円/㎡中央値 3,913円/㎡5,632円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年8月築16年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁畷駅徒歩7分
八丁畷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩14分
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急川崎駅徒歩15分
京急川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 603,000円/㎡前年比 +16%
119m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分105m
- ローソンほか6店徒歩3分205m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分272m
- ファミリーマートほか14店徒歩5分361m
- デイリーヤマザキ徒歩8分614m
- ほか38件
スーパー17
- まいばすけっと 日進町ほか10店徒歩3分236m
- 京急ストア徒歩5分377m
- Asian Foodほか1店徒歩6分417m
- マルエツ 京町店徒歩8分563m
- 業務スーパー徒歩9分677m
- ライフ川崎ルフロン店徒歩10分724m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア17
- 藤井薬局徒歩4分296m
- こばやし薬局徒歩6分426m
- 薬局ほか4店徒歩7分551m
- ひばり薬局徒歩9分687m
- Moco徒歩9分717m
- マツモトキヨシ徒歩9分720m
- ツルハドラッグ徒歩10分722m
- ホリウチ薬局徒歩10分749m
- ほか9件
医療機関97
- フジナミ調剤薬局徒歩2分89m
- 医療法人社団慶友会 第一病院徒歩2分126m
- 医療法人社団篤志会 元木町眼科・内科徒歩2分158m
- もとき歯科医院徒歩4分244m
- 恒春会馬嶋病院徒歩4分277m
- 藤井薬局徒歩4分302m
- 中川歯科医院徒歩5分361m
- 内科小児科 宮島医院徒歩5分394m
- ほか89件
大規模小売店9
- （仮称）ニトリ川崎店徒歩2分131m
- ＣＵＥプロジェクトＡ棟、ＣＵＥプロジェクトＣＣ棟徒歩7分559m
- 川崎ルフロン徒歩7分560m
- 川崎日航ホテル徒歩7分560m
- 川崎ゼロゲート徒歩8分639m
- アトレ川崎徒歩10分783m
- 川崎駅東口広場地下街３ブロック及び４ブロック徒歩10分783m
- 川崎駅東口広場地下街１ブロック徒歩10分783m
- ほか1件
小学校3
- 川崎市立川崎小学校徒歩3分212m
- 川崎市立京町小学校徒歩8分599m
- 川崎市立新町小学校徒歩9分673m
中学校2
- 川崎市立渡田中学校徒歩9分648m
- 川崎市立川崎中学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新町小学校
- 小学校 川崎小学校
- 中学校 川崎中学校
- 小学校 宮前小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 八丁畷 徒歩7分
- 東海道本線 川崎 徒歩14分
- 本線 京急川崎 徒歩15分