← 一覧へ戻る東急ドエルアルス音羽
東京都文京区音羽1丁目15-12 ・ 護国寺駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 133戸 ・ 14階建
推定売買価格4,521万円45㎡・100万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.06㎡）
3,456円/㎡32.06㎡なら 11.1万円／月
護国寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
2,483円/㎡中央値 3,398円/㎡4,781円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年9月築41年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 133戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
護国寺駅徒歩5分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩6分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茗荷谷駅徒歩15分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +10.4%
314m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマート 音羽一丁目店ほか13店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分200m
- ナチュラルローソン徒歩6分477m
- コンビニ徒歩8分628m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分660m
- ローソンほか4店徒歩9分661m
- こんかわや徒歩9分661m
- ほか22件
スーパー12
- まいばすけっと 目白台３丁目ほか4店徒歩6分474m
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか1店徒歩7分548m
- コモディイイダ徒歩8分624m
- 三徳徒歩9分650m
- Seria徒歩9分684m
- コープとうきょう徒歩9分711m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩10分728m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- 紫山堂薬局徒歩9分675m
- ウエルシア薬局徒歩9分707m
- くすりの福太郎徒歩10分799m
医療機関90
- おかのデンタルクリニック徒歩1分3m
- 友成整形・形成外科徒歩1分48m
- 医療法人社団和幸会 上田医院徒歩1分54m
- 紫山堂薬局 音羽店ほか2店徒歩1分56m
- おとわ薬局徒歩1分64m
- 音羽皮膚科クリニック徒歩2分96m
- もりた歯科クリニック徒歩2分112m
- 山口歯科医院徒歩3分185m
- ほか82件
小学校5
- 文京区立関口台町小学校徒歩6分463m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩7分543m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩8分587m
- 文京区立窪町小学校徒歩9分703m
- 文京区立青柳小学校徒歩10分730m
中学校7
- 筑波大学附属中学校徒歩3分179m
- 獨協中学校徒歩4分288m
- 文京区立音羽中学校徒歩5分351m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩7分498m
- 跡見学園中学校徒歩7分529m
- 貞静学園中学校徒歩7分537m
- 日本大学豊山中学校徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小日向台町小学校
- 小学校 関口台町小学校
- 小学校 窪町小学校
- 小学校 青柳小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 護国寺 徒歩5分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩15分