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東京都江戸川区南葛西4丁目18-19 ・ 葛西臨海公園駅 徒歩22分 ・ 2023年築 ・ 84戸 ・ 13階建 ・ 菊池建設(株)
推定売買価格4,373万円70㎡・62万円/㎡
推定募集賃料25.0万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.34㎡）
3,654円/㎡68.34㎡なら 25.0万円／月
葛西臨海公園駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,183円/㎡中央値 2,646円/㎡5,372円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年3月築3年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 菊池建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西臨海公園駅徒歩22分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩24分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 437,000円/㎡前年比 +4.3%
245m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分121m
- ローソン徒歩4分290m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分307m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分552m
- しろがねとんぼ徒歩9分709m
- ほか12件
スーパー10
- 新鮮市場徒歩3分220m
- カワシマヤ徒歩4分300m
- まいばすけっと 南葛西２丁目ほか1店徒歩5分349m
- フジマート徒歩5分391m
- 西友南葛西店徒歩6分467m
- co-op徒歩7分528m
- イトーヨーカドー徒歩9分683m
- 東武ストア徒歩10分725m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク徒歩3分194m
- ツルハドラッグ徒歩6分408m
- マツモトキヨシ徒歩6分412m
医療機関30
- ハル薬局徒歩3分191m
- ウェルパーク薬局 南葛西店徒歩3分194m
- アイセイ薬局 南葛西店徒歩4分298m
- 医療法人社団デンタルフィロソフィ さくら歯科医院徒歩4分311m
- 上田歯科医院徒歩5分322m
- セレン薬局 南葛西店徒歩5分325m
- 医療法人社団リード会 南葛西整形外科・リウマチ科徒歩5分327m
- 医療法人社団周桃会 まなべファミリークリニック徒歩5分328m
- ほか22件
小学校4
- 江戸川区立南葛西小学校徒歩4分271m
- 江戸川区立南葛西第二小学校徒歩6分425m
- 江戸川区立東葛西小学校徒歩9分671m
- 江戸川区立南葛西第三小学校徒歩10分769m
中学校2
- 江戸川区立南葛西中学校徒歩5分396m
- 江戸川区立南葛西第二中学校徒歩8分611m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西中学校
- 中学校 南葛西第二中学校
- 小学校 南葛西小学校
- 小学校 南葛西第二小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩22分
- 東西線 葛西 徒歩24分