← 一覧へ戻る渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 ・ 渋谷駅 徒歩6分 ・ 1980年築 ・ 76戸 ・ 8階建 ・ 住友商事(株)
推定売買価格4,933万円55㎡・90万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.1㎡）
4,338円/㎡47.1㎡なら 20.4万円／月
渋谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,814円/㎡中央値 4,145円/㎡6,643円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年7月築46年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住友商事(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明治神宮前駅徒歩6分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩6分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +14.5%
143m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ100
- ファミリーマート 渋谷キャットストリート店ほか63店徒歩2分131m
- ナチュラルローソン徒歩3分165m
- セブン-イレブンほか18店徒歩3分196m
- ローソンほか11店徒歩3分209m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分474m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩8分638m
- ほか94件
スーパー8
- まいばすけっと 初台駅西徒歩2分84m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩2分138m
- フレッシュ大和田徒歩8分576m
- Don Quijote徒歩8分594m
- 紀伊国屋徒歩8分633m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩8分637m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩9分716m
- Bio C' Bon徒歩10分774m
薬局・ドラッグストア30
- ココカラファイン徒歩2分135m
- ディアファーマシー徒歩4分248m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩4分280m
- クオールほか1店徒歩4分297m
- 薬ヒグチ徒歩4分298m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩5分382m
- ジャルダン デ パルファム徒歩5分387m
- オリジンズ徒歩5分388m
- ほか22件
医療機関315
- セントラル薬局 渋谷徒歩2分115m
- グレイス杉山クリニックＳＨＩＢＵＹＡ徒歩2分131m
- 医療法人社団ＡＮＧ ＡＮＧＩＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分131m
- 医療法人社団福啓会 オーラルプロポーションクリニックほか1店徒歩2分131m
- 医療法人優美会 渋谷お茶の水美容形成クリニック徒歩2分135m
- 医療法人社団俊英会 斉藤歯科医院徒歩2分149m
- 医療法人社団ＴＤＣ ルネス青山デンタルクリニック徒歩2分150m
- 医療法人社団白翔会 渋谷メトロプラザ歯科徒歩3分164m
- ほか307件
大規模小売店25
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩2分100m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩3分195m
- 渋谷全線座ビル徒歩4分304m
- 渋谷モディ徒歩5分330m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩5分330m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分356m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩5分392m
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分398m
- ほか17件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分574m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩9分716m
中学校2
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩3分170m
- 青山学院中等部徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩6分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩6分