← 一覧へ戻るブリリア外苑出羽坂
東京都新宿区南元町4-49 ・ 信濃町駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 77戸 ・ 7階建 ・ 安藤建設(株)
推定売買価格1億2,320万円70㎡・176万円/㎡
推定募集賃料31.4万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.71㎡）
4,713円/㎡66.71㎡なら 31.4万円／月
信濃町駅の60㎡〜の14棟の中で真ん中あたり
2,775円/㎡中央値 4,768円/㎡7,954円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
信濃町駅徒歩5分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩13分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ谷駅徒歩15分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,760,000円/㎡前年比 +12.1%
26m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート 四谷若葉店ほか13店徒歩3分196m
- ミニストップほか5店徒歩5分346m
- NewDays徒歩5分370m
- ローソンほか1店徒歩8分605m
- ローソンストア100徒歩9分663m
- セブン-イレブンほか2店徒歩9分699m
- ほか21件
スーパー7
- まいばすけっと 四谷三丁目駅南ほか2店徒歩7分510m
- マルエツ プチ 四谷二丁目店徒歩9分643m
- ライフコモレ四谷店徒歩10分774m
- 丸正食品本店徒歩10分782m
- 成城石井徒歩10分791m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 慶應堂薬局徒歩5分354m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩5分368m
- シナノ薬局徒歩6分439m
- 左門町薬局徒歩7分530m
- ナカ薬局徒歩9分673m
- SEIYODO徒歩9分675m
- 日本調剤四谷薬局徒歩9分691m
- きぼう堂薬局徒歩10分740m
- ほか5件
医療機関84
- 医療法人社団ＢＲＡＶＥ 東京ホームクリニック徒歩5分322m
- 信濃町診療所徒歩5分348m
- 菊池歯科医院徒歩5分348m
- 日本調剤 慶應堂薬局ほか1店徒歩5分357m
- 信濃町きぼうクリニック徒歩5分359m
- ヒカリ薬局 信濃町店徒歩5分362m
- 医療法人社団歯友会 赤羽歯科（信濃町）徒歩5分397m
- 医療法人社団川添記念会 四谷川添産婦人科徒歩5分398m
- ほか76件
大規模小売店1
- 四谷駅前地区第一種市街地再開発事業徒歩9分687m
小学校3
- 学習院初等科徒歩5分395m
- 新宿区立四谷小学校徒歩8分599m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 小学校 赤坂小学校
- 中学校 赤坂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 信濃町 徒歩5分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩11分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩13分
- 中央・総武線 四ツ谷 徒歩15分