推定募集賃料 35㎡募集ベース8.1万円/月管理費込み
金沢文庫駅の同条件で高い30〜45㎡ ・ 築30年〜の44棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （6件／掲載6件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年10月築38年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
金沢文庫駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 0%
81m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩1分70m
- ファミリーマートほか3店徒歩2分145m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分162m
- ローソン徒歩4分246m
- ミニストップ徒歩7分498m
- ほか6件
スーパー3
- アピタ徒歩3分215m
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩5分327m
- A-coop徒歩5分363m
薬局・ドラッグストア8
- 小田薬局徒歩2分105m
- 谷津薬局徒歩2分151m
- マツモトキヨシ徒歩2分157m
- ハックドラッグ徒歩3分194m
- 漢方薬 薬研堂徒歩3分229m
- さなえ薬局徒歩3分232m
- クリエイト徒歩4分271m
- すみれ薬局徒歩10分738m
医療機関80
- 高橋医院徒歩1分22m
- おおの歯科クリニック徒歩1分45m
- ＫＲ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ 金沢文庫徒歩1分46m
- くま薬局金沢文庫店徒歩2分94m
- いとうファミリークリニック徒歩2分94m
- 小田薬局本店徒歩2分94m
- 医療法人社団盛徳会 大成整形外科クリニック徒歩2分113m
- あおぞら薬局徒歩2分113m
- ほか72件
大規模小売店7
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩5分328m
- アピタ金沢文庫店徒歩5分343m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩5分343m
- 金沢商業センター(協)徒歩5分344m
- 京急サニーマート徒歩6分446m
- 横綜興業ビル徒歩7分499m
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩9分663m
小学校3
- 横浜市立八景小学校徒歩4分307m
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩8分594m
- 横浜市立文庫小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 中学校 西柴中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線