← 一覧へ戻るパール高円寺
東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47 ・ 新高円寺駅 徒歩9分 ・ 1972年築 ・ 86戸 ・ 7階建
推定売買価格2,540万円35㎡・73万円/㎡
推定募集賃料10.0万円/月29㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.0万円1K ・ 29.01㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.01㎡）
3,451円/㎡29.01㎡なら 10.0万円／月
新高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の121棟の中でやや安いほう
2,509円/㎡中央値 3,682円/㎡4,715円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年8月築54年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新高円寺駅徒歩9分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩10分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 667,000円/㎡前年比 +8.3%
309m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソン徒歩5分342m
- ファミリーマートほか11店徒歩5分350m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分354m
- ローソンストア100徒歩6分414m
- miniピアゴほか1店徒歩7分515m
- ナチュラルローソン徒歩8分592m
- ミニストップほか1店徒歩8分640m
- ほか22件
スーパー11
- サミットストア徒歩5分350m
- まいばすけっと 高円寺南２丁目ほか4店徒歩5分393m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩6分415m
- クイーンズ伊勢丹徒歩7分536m
- オオゼキ徒歩10分732m
- 三平ストア徒歩10分746m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩10分794m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- セイジョー徒歩6分475m
- トモズほか2店徒歩7分519m
- ミスト薬局徒歩7分527m
- サンドラッグ徒歩8分592m
- くすりのイソップ徒歩8分608m
- サトミ薬局徒歩8分629m
- 橋本薬局徒歩9分650m
- 柴垣薬局徒歩9分688m
- ほか5件
医療機関80
- 医療法人社団白翔会 米本歯科医院ほか1店徒歩2分127m
- 医療法人社団ＲＳＲ 高円寺パークサイドクリニック徒歩2分133m
- 和田クリニック徒歩4分290m
- 渡辺医院徒歩5分344m
- 後藤歯科医院徒歩5分346m
- ケミカル薬局 和田店徒歩5分346m
- 土持医院徒歩5分357m
- 和田堀診療所徒歩5分369m
- ほか72件
小学校5
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩6分450m
- 杉並区立和田小学校徒歩7分535m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩8分597m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩8分611m
- 光塩女子学院初等科徒歩9分655m
中学校4
- 杉並区立高南中学校徒歩6分421m
- 光塩女子学院中等科徒歩8分622m
- 杉並区立和田中学校徒歩9分691m
- 東京立正中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第十小学校
- 小学校 堀之内小学校
- 中学校 和田中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩9分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩10分