← 一覧へ戻るトーシンフェニックス高円寺南
東京都杉並区高円寺南2丁目2-3 ・ 東高円寺駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 59戸 ・ 7階建
推定売買価格3,715万円25㎡・149万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.6万円1K ・ 21.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.63㎡）
5,109円/㎡21.63㎡なら 11.1万円／月
東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中で高いほう（上位20%）
3,633円/㎡中央値 4,406円/㎡6,999円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年10月築24年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩5分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩6分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩13分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 665,000円/㎡前年比 +9%
71m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンストア100徒歩2分135m
- ファミリーマート 高円寺陸橋店ほか14店徒歩2分146m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分160m
- miniピアゴほか1店徒歩5分327m
- ミニストップほか1店徒歩5分370m
- ナチュラルローソン徒歩6分460m
- ローソンほか1店徒歩8分632m
- スリーエフ徒歩9分671m
- ほか27件
スーパー15
- まいばすけっと 高円寺南２丁目ほか4店徒歩1分67m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩3分233m
- クイーンズ伊勢丹徒歩6分420m
- オオゼキ徒歩7分528m
- 三平ストア徒歩7分549m
- 業務スーパー徒歩9分673m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩9分709m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩10分724m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア19
- トモズほか2店徒歩5分385m
- ミスト薬局徒歩6分406m
- くすりのイソップ徒歩6分465m
- みどり薬局徒歩7分486m
- サンドラッグ徒歩7分492m
- ひよこ薬局徒歩7分518m
- ドラッグストア徒歩7分522m
- ニコニコ薬局徒歩7分523m
- ほか11件
医療機関103
- 後藤歯科医院徒歩3分167m
- カロビオハウス漢方薬局徒歩3分168m
- 阿部歯科医院徒歩4分291m
- 神尾歯科医院徒歩5分324m
- さとう歯科医院徒歩5分376m
- 新高円寺クリニック徒歩5分376m
- 医療法人社団如月会 かとう皮フ科形成外科徒歩5分379m
- 志匠会東高円寺クリニック徒歩5分379m
- ほか95件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩4分254m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩5分323m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩6分403m
- 新渡戸文化小学校徒歩10分786m
中学校3
- 光塩女子学院中等科徒歩3分221m
- 杉並区立高南中学校徒歩7分484m
- 新渡戸文化中学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 堀之内小学校
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩5分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩6分
- 中央・総武線 高円寺 徒歩13分