← 一覧へ戻るカーサ第二新宿
東京都新宿区大久保1丁目12-3 ・ 東新宿駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 123戸 ・ 14階建 ・ カーサ ・ (株)中野組
推定売買価格1,732万円35㎡・49万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.28㎡）
3,704円/㎡33.28㎡なら 12.3万円／月
東新宿駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で真ん中あたり
2,630円/㎡中央値 3,704円/㎡5,184円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年3月築52年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)中野組
- シリーズ
- カーサ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩4分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩6分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大久保駅徒歩15分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,810,000円/㎡前年比 +12%
120m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ123
- ファミリーマート 新宿職安通り店ほか61店徒歩1分19m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩2分88m
- ミニストップ 歌舞伎町２丁目店ほか5店徒歩2分139m
- セブン-イレブンほか23店徒歩2分139m
- ローソンストア100ほか4店徒歩3分189m
- スリーエフ徒歩4分292m
- ローソンほか13店徒歩4分318m
- スーパーマーケット リコス徒歩5分377m
- ほか115件
スーパー24
- ドン・キホーテUNY徒歩1分37m
- 業務スーパーほか1店徒歩1分45m
- 韓国広場徒歩1分57m
- スーパー徒歩2分106m
- Asia Superstore徒歩3分180m
- 免税店徒歩3分183m
- ソウル市場徒歩4分297m
- チョンガーネ徒歩5分349m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア37
- ダイコクドラッグほか3店徒歩2分139m
- アイン大久保店徒歩3分214m
- ファーコス薬局徒歩5分331m
- コクミン徒歩5分343m
- マツモトキヨシほか5店徒歩5分360m
- 東新宿クリア薬局徒歩6分448m
- みすず徒歩6分474m
- あいの薬局徒歩7分529m
- ほか29件
医療機関236
- 医療法人社団医進会 小田クリニック徒歩1分49m
- 医療法人社団慶幸会 東新宿クリニック徒歩1分52m
- 一般財団法人光線研究所付属診療所徒歩2分141m
- 医療法人社団ナオス会 金内科クリニック徒歩2分145m
- ニュクス薬局徒歩2分151m
- 染谷歯科徒歩3分187m
- 医療法人社団北の丸会 歌舞伎町メンタルクリニック徒歩3分208m
- アイン薬局 大久保店ほか1店徒歩3分214m
- ほか228件
大規模小売店10
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩7分520m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩8分622m
- 新宿ピカデリー徒歩9分651m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩9分694m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩10分742m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩10分755m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩10分772m
- ルミネエスト新宿店徒歩10分793m
- ほか2件
小学校3
- 新宿区立大久保小学校徒歩3分214m
- 新宿区立戸山小学校徒歩8分615m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分677m
中学校2
- 海城中学校徒歩10分730m
- 新宿区立新宿中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩4分
- 新宿線 西武新宿 徒歩4分
- 山手線 新大久保 徒歩6分
- 新宿線 新宿 徒歩13分
- 中央・総武線 大久保 徒歩15分