← 一覧へ戻る日神パレステージ笹塚
東京都渋谷区笹塚1丁目22-8 ・ 笹塚駅 徒歩3分 ・ 1995年築 ・ 44戸 ・ 5階建
推定売買価格2,830万円25㎡・113万円/㎡
推定募集賃料8.4万円/月18㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.09㎡）
4,662円/㎡18.09㎡なら 8.4万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の134棟の中で高いほう（上位20%）
2,831円/㎡中央値 3,863円/㎡6,574円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩3分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩13分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +12.7%
193m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンほか4店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分172m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか5店徒歩3分185m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分428m
- ディリーヤマザキ徒歩8分618m
- ミニストップ徒歩10分724m
- ほか16件
スーパー9
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか3店徒歩1分30m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩2分101m
- ライフ笹塚店徒歩3分190m
- サミット笹塚店徒歩3分239m
- サンディ徒歩7分539m
- 業務スーパー徒歩7分544m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- ミネ薬局d徒歩3分240m
- スマイル徒歩4分294m
- 明治堂薬局徒歩5分381m
- クォール薬局徒歩10分792m
医療機関89
- 医療法人社団ＲＭＣ 笹塚アールエムシークリニック徒歩1分47m
- 幸仁薬局徒歩1分53m
- 医療法人社団 哲正会 白川デンタルクリニックほか4店徒歩1分59m
- 医療法人社団幸成会 笹塚歯科クリニック徒歩2分89m
- 笹塚２１内科ペインクリニック徒歩2分94m
- しまクリニック徒歩2分96m
- 鈴木歯科クリニック徒歩2分96m
- 笹塚平本クリニック徒歩2分96m
- ほか81件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩2分91m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩2分111m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩5分392m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩8分624m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩10分754m
中学校3
- 世田谷区立北沢中学校徒歩5分394m
- 富士見丘中学校徒歩6分458m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩8分568m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発