← 一覧へ戻るライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目2-20 ・ 川崎新町駅 徒歩5分 ・ 1990年築 ・ 95戸 ・ 7階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格5,699万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料7.3万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.8万円ワンルーム ・ 23.1㎡ ・ 4階 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.0万円ワンルーム ・ 23.1㎡ ・ 4階 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.1㎡）
3,142円/㎡23.1㎡なら 7.3万円／月
川崎新町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で真ん中あたり
2,229円/㎡中央値 3,158円/㎡4,400円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件
この建物で確認されている広さ23〜71㎡（196件の掲載・成約から。20㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年4月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁畷駅徒歩9分
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩17分
実取引川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 603,000円/㎡前年比 +16%
260m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分89m
- ローソンほか5店徒歩5分380m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分454m
- ファミリーマート なわてや八丁畷店ほか12店徒歩7分487m
- デイリーヤマザキ徒歩9分720m
- ほか33件
スーパー17
- まいばすけっと 日進町ほか11店徒歩4分318m
- マルエツ 京町店徒歩6分423m
- 京急ストア徒歩7分496m
- Asian Food Storeほか1店徒歩8分565m
- 業務スーパー徒歩10分786m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア9
- こばやし薬局徒歩6分423m
- 藤井薬局徒歩6分467m
- 薬局ほか3店徒歩8分567m
- すみれ薬局徒歩8分600m
- 加藤薬局徒歩9分710m
- Moco徒歩10分726m
- ほか3件
医療機関72
- 医療法人社団篤志会 元木町眼科・内科徒歩2分107m
- フジナミ調剤薬局徒歩2分116m
- 医療法人社団慶友会 第一病院徒歩2分120m
- 中川歯科医院徒歩3分215m
- もとき歯科医院徒歩4分296m
- 新町歯科医院徒歩5分323m
- 内科小児科 宮島医院徒歩5分354m
- 横島歯科医院徒歩6分413m
- ほか64件
大規模小売店5
- （仮称）ニトリ川崎店徒歩3分228m
- ＣＵＥプロジェクトＡ棟、ＣＵＥプロジェクトＣＣ棟徒歩9分714m
- 川崎ルフロン徒歩10分740m
- 川崎日航ホテル徒歩10分740m
- 川崎ゼロゲート徒歩10分798m
小学校3
- 川崎市立川崎小学校徒歩5分393m
- 川崎市立新町小学校徒歩7分495m
- 川崎市立京町小学校徒歩7分543m
中学校2
- 川崎市立渡田中学校徒歩7分517m
- 川崎市立川崎中学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新町小学校
- 小学校 京町小学校
- 小学校 川崎小学校
- 中学校 川崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩5分
- 本線 八丁畷 徒歩9分
- 京浜東北線 川崎 徒歩17分