Machi Gate街のマンションデータベース

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アトラス池尻レジデンス

東京都世田谷区池尻3丁目21-16 ・ 池尻大橋駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 205戸 ・ 11階建 ・ 大成建設

推定売買価格1億71万円45㎡・224万円/㎡
推定募集賃料23.6万円/月54㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出17件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.96㎡）

4,377円/㎡53.96㎡なら 23.6万円／月

池尻大橋駅の45〜60㎡の60棟の中でやや高いほう

この建物 4,377円/㎡
2,919円/㎡中央値 3,725円/㎡6,519円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0501001502002503002014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件

●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2014年3月築12年
階数
地下1階付11階建
総戸数
205戸
管理会社
—
施工会社
大成建設
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
959,000円/㎡前年比 +10.9%

137m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ24

  • セブン-イレブンほか6店徒歩2分83m
  • デイリーヤマザキ徒歩2分157m
  • ローソンほか2店徒歩3分184m
  • ファミリーマート 池尻三丁目店ほか10店徒歩3分221m
  • ミニストップほか1店徒歩10分793m
  • ほか19件

スーパー8

  • オオゼキ徒歩2分90m
  • まいばすけっと 池尻２丁目ほか2店徒歩2分138m
  • オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩2分148m
  • ベルクスほか1店徒歩8分609m
  • 成城石井徒歩8分616m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア9

  • ウエルシア薬局徒歩1分70m
  • サンドラッグ徒歩2分93m
  • 柳田薬局徒歩2分105m
  • ウサギ薬局徒歩2分143m
  • 薬局徒歩5分343m
  • 三宿薬局徒歩5分383m
  • 喜久薬局徒歩6分463m
  • セイジョー徒歩8分561m
  • ほか1件

医療機関75

  • ウエルシア薬局池尻三丁目店徒歩1分51m
  • 池尻シティ歯科クリニック徒歩2分88m
  • 医療法人社団葵実会　青葉歯科医院徒歩2分99m
  • 蘇命堂　柳田薬局徒歩2分110m
  • ふるはた皮ふ科クリニック徒歩2分131m
  • かれず薬局徒歩2分133m
  • 医療法人社団徹友会岸田こどもクリニック徒歩3分162m
  • 池尻大橋てるい歯科徒歩3分162m
  • ほか67件

大規模小売店3

  • 日本フイルコン池尻ビル徒歩1分68m
  • （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩1分68m
  • （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩10分778m

小学校4

  • 世田谷区立三宿小学校徒歩5分342m
  • 世田谷区立池尻小学校徒歩5分356m
  • 世田谷区立多聞小学校徒歩8分637m
  • 目黒区立東山小学校徒歩9分679m

中学校5

  • 世田谷学園中学校徒歩5分396m
  • 世田谷区立三宿中学校徒歩6分426m
  • 駒場東邦中学校徒歩8分583m
  • 筑波大学附属駒場中学校徒歩8分627m
  • 昭和女子大学附属昭和中学校徒歩10分735m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀

最寄り駅