クレストレジデンス東中野

東京都新宿区北新宿3丁目40-14 ・東中野駅徒歩3分・ 2008年築・ 129戸・ 5階建・クレスト

推定売買価格9,752万円70㎡・139万円/㎡

推定募集賃料29.5万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.52㎡）

4,496円/㎡65.52㎡なら 29.5万円／月

東中野駅の60㎡〜・築15〜30年の17棟の中で高いほう

この建物 4,496円/㎡

2,992円/㎡中央値 3,935円/㎡6,712円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

●は東中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年8月築18年
階数: 5階建
総戸数: 129戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クレスト

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東中野駅徒歩3分

東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

73万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

落合駅徒歩9分

落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年		—
築31年〜		—	—

68万円/㎡〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中野坂上駅徒歩15分

中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年				—
築21〜30年
築31年〜

65万円/㎡〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,350,000円/㎡前年比 +16.4%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ37

ファミリーマートほか16店徒歩2分160m
セブン-イレブンほか11店徒歩5分341m
ミニストップ北新宿４丁目店徒歩5分359m
ローソンほか2店徒歩6分476m
サンクス徒歩6分478m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分521m
セブンイレブン徒歩10分767m
ほか30件

スーパー17

Kitchen Court徒歩3分186m
まいばすけっと東中野駅南ほか6店徒歩4分315m
イオン徒歩6分429m
オリンピック徒歩7分507m
サミット徒歩7分515m
マルエツプチ徒歩7分517m
いなげや新宿小滝橋店徒歩8分596m
ライフ東中野店徒歩8分628m
ほか9件

薬局・ドラッグストア17

丸美屋薬局徒歩2分124m
久保田薬局徒歩4分290m
ココカラファインほか1店徒歩6分441m
クスリのアサヒ徒歩7分556m
ことぶき薬局徒歩8分563m
日本調剤徒歩8分588m
スギ薬局徒歩8分605m
サンドラッグ徒歩8分606m
ほか9件

医療機関123

北新宿特別養護老人ホーム医務室徒歩2分131m
松本皮膚科徒歩2分145m
橋爪医院徒歩3分168m
おおくら内科徒歩3分192m
牧野クリニック徒歩3分192m
医療法人社団史光会　東中野とみどころ眼科徒歩3分192m
森歯科医院徒歩3分198m
医療法人社団藤和東光会　藤保クリニック徒歩3分206m
ほか115件

大規模小売店2

(仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩3分174m
（仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩5分395m

小学校4

新宿区立淀橋第四小学校徒歩4分257m
新宿区立柏木小学校徒歩8分580m
中野区立塔山小学校徒歩9分716m
新宿区立落合第二小学校徒歩10分787m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校淀橋第四小学校
中学校新宿西戸山中学校
中学校中野東中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

新宿駅西南口地区事業中・ 1,869m
西新宿一丁目７地区不明・ 1,869m
新宿駅西口地区事業中・ 2,125m

最寄り駅

中央・総武線東中野徒歩3分
東西線落合徒歩9分
丸ノ内線中野坂上徒歩15分