コスモ川崎京町

神奈川県川崎市川崎区京町2丁目9-2 ・川崎新町駅徒歩7分・ 1989年築・ 57戸・ 7階建

推定売買価格3,947万円70㎡・56万円/㎡

推定募集賃料18.7万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.62㎡）

2,615円/㎡71.62㎡なら 18.7万円／月

川崎新町駅の60㎡〜の12棟の中で安いほう

この建物 2,615円/㎡

1,696円/㎡中央値 3,124円/㎡4,004円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

この建物で確認されている広さ68〜75㎡（63件の掲載・成約から。68㎡〜75㎡の住戸もあります）

●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1989年2月築37年
階数: 7階建
総戸数: 57戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

38万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 322,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ13

ローソンほか2店徒歩1分19m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分282m
ファミリーマートかさいゴム通り店ほか1店徒歩7分558m
ローソンストア100徒歩9分659m
ほか9件

スーパー7

マルエツ京町店徒歩4分252m
いなげや川崎京町店徒歩4分311m
まいばすけっと渡田山王ほか4店徒歩5分323m
ほか4件

薬局・ドラッグストア6

すみれ薬局徒歩1分58m
加藤薬局徒歩3分164m
薬局ほか1店徒歩4分307m
クリエイトSD徒歩6分404m
こばやし薬局徒歩8分615m
ほか1件

医療機関53

薬局マツモトキヨシ　川崎小田店徒歩1分47m
かねこ整形外科徒歩1分65m
すみれ薬局徒歩1分65m
医療法人社団敬文会　黒坂医院徒歩2分90m
ひまわり調剤京町薬局徒歩2分120m
医療法人社団ＦＩＮＥＤＡＹＳ　プール歯科医院徒歩2分127m
みずた歯科クリニック徒歩2分140m
飯塚医院徒歩3分199m
ほか45件

大規模小売店1

いなげや川崎京町店徒歩4分311m

小学校4

川崎市立京町小学校徒歩6分471m
川崎市立新町小学校徒歩7分513m
横浜市立平安小学校徒歩7分531m
川崎市立小田小学校徒歩10分761m

中学校2

川崎市立田島中学校徒歩6分414m
川崎市立京町中学校徒歩9分713m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小田小学校
小学校新町小学校
小学校京町小学校
小学校平安小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 1,989m

南武線

京急本線

最寄り駅

南武線川崎新町徒歩7分
本線八丁畷徒歩12分