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東京都世田谷区奥沢3丁目4-1 ・ 奥沢駅 徒歩8分 ・ 1996年築 ・ 74戸 ・ 7階建
推定売買価格1億5,102万円55㎡・275万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68㎡）
3,374円/㎡68㎡なら 22.9万円／月
奥沢駅の60㎡〜の15棟の中で安いほう
2,225円/㎡中央値 4,315円/㎡5,224円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
奥沢駅徒歩8分
奥沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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73万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田園調布駅徒歩10分
田園調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩15分
自由が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +6.3%
174m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分207m
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店ほか5店徒歩3分207m
- ローソン徒歩7分500m
- ローソンストア100徒歩10分761m
- ほか8件
スーパー7
- トップ 奥沢店徒歩6分401m
- コープ徒歩6分467m
- まいばすけっと 田園調布２丁目徒歩7分551m
- 青い鳥徒歩8分602m
- 東急ストア プレッセ田園調布店ほか1店徒歩9分648m
- ナショナル田園徒歩10分774m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- クオールほか1店徒歩6分460m
- 日本調剤徒歩6分464m
- ふさや生薬漢方堂徒歩8分634m
- 田辺薬局徒歩8分636m
- ほか1件
医療機関70
- 東玉川歯科徒歩2分110m
- 酒井歯科クリニック徒歩3分181m
- 奥沢回生堂薬局徒歩4分243m
- 奥沢診療所徒歩4分272m
- おくさわキッズクリニック徒歩4分315m
- 奥沢歯科医院徒歩5分339m
- 望月眼科クリニック徒歩5分355m
- 医療法人社団貴秋会ちあきクリニック徒歩5分371m
- ほか62件
小学校4
- 世田谷区立奥沢小学校徒歩2分92m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩8分604m
- 大田区立田園調布小学校徒歩9分666m
- 世田谷区立八幡小学校徒歩10分734m
中学校4
- 大田区立田園調布中学校徒歩6分428m
- 田園調布学園中等部徒歩6分459m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩8分618m
- 大田区立石川台中学校徒歩9分696m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東玉川小学校
- 小学校 八幡小学校
- 小学校 奥沢小学校
- 中学校 奥沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 奥沢 徒歩8分
- 目黒線 田園調布 徒歩10分
- 大井町線 自由が丘 徒歩15分