← 一覧へ戻るクラリッサ川崎ルーナ
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13 ・ 八丁畷駅 徒歩5分 ・ 2020年築 ・ 84戸 ・ 6階建
推定売買価格1,765万円25㎡・71万円/㎡
推定募集賃料10.0万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 7.8万円1K ・ 20.94㎡ ・ 6階 ・ 管理費14,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 7.8万円1K ・ 20.79㎡ ・ 2階 ・ 管理費14,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.7万円1K ・ 20.79㎡ ・ 6階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 10.2万円ワンルーム ・ 20.94㎡ ・ 5階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 10.4万円1K ・ 20.94㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.92㎡）
4,771円/㎡20.92㎡なら 10.0万円／月
八丁畷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の31棟の中で高いほう（上位20%）
3,576円/㎡中央値 4,316円/㎡6,326円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ21〜21㎡（171件の掲載・成約から。21㎡〜30㎡ の住戸もあります）
●は八丁畷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年8月築6年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 398,000円/㎡前年比 +4.5%
62m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分258m
- ローソンほか5店徒歩5分346m
- ファミリーマート なわてや八丁畷店ほか3店徒歩5分361m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分400m
- ほか18件
スーパー12
- まいばすけっと 渡田山王ほか8店徒歩3分239m
- マルエツ 京町店徒歩4分298m
- 京急ストア徒歩6分406m
- いなげや川崎京町店徒歩10分753m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア7
- こばやし薬局徒歩2分100m
- 加藤薬局徒歩6分464m
- すみれ薬局徒歩7分491m
- 藤井薬局徒歩7分549m
- 薬局徒歩9分648m
- ツルハドラッグ徒歩9分660m
- クリエイトSD徒歩10分797m
医療機関70
- 内科小児科 宮島医院徒歩1分76m
- こばやし薬局池田店徒歩2分86m
- かめだこどもクリニック徒歩2分122m
- 横島歯科医院徒歩3分221m
- 京町調剤薬局徒歩4分297m
- ドラッグセイムス川崎京町１丁目薬局徒歩4分306m
- 京町クリニック徒歩4分306m
- 菅野皮膚科徒歩4分306m
- ほか62件
大規模小売店2
- （仮称）ニトリ川崎店徒歩8分593m
- いなげや川崎京町店徒歩10分753m
小学校3
- 川崎市立京町小学校徒歩2分130m
- 川崎市立川崎小学校徒歩7分560m
- 川崎市立新町小学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京町小学校
- 小学校 川崎小学校
- 小学校 平安小学校
- 中学校 川崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 八丁畷 徒歩5分
- 南武線 川崎新町 徒歩9分