← 一覧へ戻るダイナシティ文京根津
東京都文京区根津2丁目14-9 ・ 根津駅 徒歩2分 ・ 2004年築 ・ 102戸 ・ 10階建 ・ 勝村建設(株)
推定売買価格9,910万円45㎡・220万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 6,499万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 6,499万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 6,499万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階掲載元で見る →
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- 6,499万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 6,699万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 6,699万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 北西向き掲載元で見る →
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- 6,699万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 6,699万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 6,699万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 7,299万円1LDK ・ 37.2㎡ ・ 4階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 8,780万円1LDK ・ 46.95㎡ ・ 2階掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 15.0万円1DK ・ 37.2㎡ ・ 8階 ・ 管理費35,000円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.2㎡）
4,570円/㎡37.2㎡なら 17.0万円／月
根津駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
3,311円/㎡中央値 4,506円/㎡6,268円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年11月築22年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 勝村建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
根津駅徒歩2分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩12分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩14分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,810,000円/㎡前年比 +14.6%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- Daily徒歩2分144m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分146m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩5分338m
- 生活彩家徒歩7分536m
- ローソンストア100徒歩8分566m
- ファミリーマート 台東池之端店ほか3店徒歩8分570m
- ローソン徒歩8分624m
- ヤマザキショップ徒歩9分649m
- ほか11件
スーパー6
- まいばすけっと 根津駅前ほか1店徒歩1分45m
- 赤札堂徒歩2分83m
- ROSA 雑貨や徒歩3分170m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩4分280m
- マルエツプチ徒歩4分281m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア文京根津店徒歩2分126m
- 三恵漢方薬局徒歩2分141m
- 根津調剤薬局徒歩2分145m
- 薬局徒歩3分175m
- ぱぱす徒歩4分307m
- ぱぱす薬局徒歩5分321m
- リボーン薬局徒歩8分583m
- Mizuno徒歩9分687m
- ほか1件
医療機関84
- ダイナメディカル根津クリニック徒歩1分12m
- 細部小児科クリニック徒歩1分34m
- 下司婦人科クリニック徒歩1分34m
- 瓜生歯科医院徒歩1分35m
- 根津の街歯科徒歩1分37m
- 有限会社 ダルマ薬局徒歩1分48m
- 根津宮永町診療所徒歩1分53m
- 根津えんぜる眼科徒歩1分63m
- ほか76件
小学校4
- 文京区立根津小学校徒歩4分297m
- 台東区立忍岡小学校徒歩7分492m
- 台東区立谷中小学校徒歩8分599m
- 文京区立汐見小学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 忍岡小学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 根津 徒歩2分
- 千代田線 千駄木 徒歩12分
- 南北線 東大前 徒歩14分